央廣網北京1月4日消息（記者丁飛）據中國之聲《全國新聞聯播》報道，多家媒體稱，北京首套房貸利率自元旦起已從8.5折收緊至9折。業內人士分析，房貸收緊成為主流趨勢，今年房貸利率可能回升到基準利率。

記者從多家銀行和房產中介處獲悉，自2017年元旦起，北京首套房房貸利率優惠已調整至9折，此前的8.5折優惠不再出現。目前二套房仍執行上調基準利率10%的政策。北京西城區某房產中介透露，目前只有少數銀行還有8.5折優惠利率，但很快將上調至最低9折。

業內人士分析，一方面，銀行資金價格的快速上行導致利潤空間的壓縮；另一方面，調控政策也是此輪房貸利率上調的重要因素。去年全年各大銀行釋放的房貸數量過高，后續或將逐漸調控數量，并運用資金價格規避非理性需求。

中原地產首席分析師張大偉認為，房貸收緊是主流趨勢，后續隨著資金價格的上升和樓市條例的深入，有可能提高至9.5折，或接近2014年四季度的狀態。2017年房貸利率或回升至基準利率。他說：“信貸有收緊趨勢，從各銀行本身發展趨勢來講，2016年投放過多的房地產貸款；從風險把控的角度來講，2017年也必然會通過價格杠桿抑制部分非理性需求。應該說，整體上9折只是開始，后續有可能會繼續提高。”

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