共享辦公在共享經濟風口和雙創浪潮下蓬勃發展，包括SOHO中國在內的眾多共享辦公企業近來紛紛把目光瞄準成都，隨著一大批項目相繼落地，長期過剩的成都寫字樓市場也迎來“暖冬”。

位于成都市高新區天府新谷的WORK+聯合辦公空間，因新銳時尚的裝修設計和管家式貼心服務，成為目前成都最火爆的共享辦公項目之一。其兩層樓近8000平方米空間提供的800多個工位，已經為超過50家小微企業服務。

WORK+只是共享辦公在成都受到追捧的一個縮影。近年來，成都“雙創”政策深入推進，創業群體不斷壯大，大量小微企業迅速涌現。初創企業團隊規模小、資金不足，性價比相對較高的共享辦公成為它們的首選。

需求的增加隨即帶來供給的擴張。夢想加、俠客島、方糖小鎮、Walnut等多家知名共享辦公服務商紛紛入駐成都各處寫字樓，最新的入局者是SOHO中國旗下的SOHO 3Q共享辦公項目。

SOHO中國董事長潘石屹認為，從市場接受度看，成都的主力人群已經與一線城市走在同一起跑線上，共享辦公存在巨大商機。

根據房地產服務公司高力國際發布的數據，由于長期供應過剩，成都寫字樓市場空置率長期停留在30%以上。而今年第三季度，盡管有兩個新項目帶來近10萬平方米的龐大供應，但平均空置率環比僅有0.1%的小幅上升。

對此，高力國際的報告分析，隨著成都經濟投資環境持續優化、產業結構升級、消費市場擴大，大量國內外企業在此擴張，特別是科技和聯合辦公行業的快速發展，導致了甲級寫字樓市場大宗租賃案例和擴租案例明顯增長。

[責任編輯：楊凡、于國奇]

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