新華社沈陽１２月７日電（于也童）記者近日從沈陽市城鄉(xiāng)建設委員會獲悉，在１１月份對全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質進行的核查中，多家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)因無故不參加動態(tài)核查工作，沈陽市建委決定注銷包括沈陽新希望置業(yè)有限公司、沈陽萬科金域藍灣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等在內的共計１３８家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質。

記者了解到，根據(jù)《沈陽市建委關于進一步完善房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質管理工作的通知》要求，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)資質進行的動態(tài)核查，主要核查企業(yè)的市場行為、項目業(yè)績等方面，特別是要對企業(yè)資質條件、開發(fā)經(jīng)營狀況、信用狀況、違規(guī)情況、信訪投訴等方面進行核查，以加強房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營中的事中事后監(jiān)管。核查主要采取企業(yè)自查、企業(yè)申報、市級核查等形式，逾期未參加核查的企業(yè)，視為動態(tài)核查不合格。

“開發(fā)商資質被注銷了，我新買的房子房產(chǎn)證還沒下來，到底能不能影響到我？”沈陽市民陳歡發(fā)現(xiàn)自己購買的樓盤開發(fā)商資質被注銷很是焦慮。

對此，沈陽市城鄉(xiāng)建設委員會的工作人員說，開發(fā)商只是被注銷資質，只要沒有在工商部門注銷營業(yè)執(zhí)照，開發(fā)商依舊存在。被注銷資質的企業(yè)只是不能在沒有資質證書的情況下從事新的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務，但仍需承擔已開發(fā)建設項目的產(chǎn)權轉移登記、房產(chǎn)證辦理等方面的問題。

另外，即便開發(fā)商在工商部門注銷了企業(yè)，通常項目投資方或股東也會成為被注銷后的法律責任承受方，投資方或股東應當承擔相應的責任。如果他們拒不辦理，業(yè)主還可以向房管、工商管理、消協(xié)等部門投訴。

[責任編輯：楊凡、賈曉宇]

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