浙江德清

“三權(quán)分置”助力新業(yè)態(tài)

近日，在浙江省德清縣莫干山鎮(zhèn)勞嶺村，村民周玲玲領(lǐng)到了宅基地資格權(quán)登記卡，民宿經(jīng)營者周云云領(lǐng)到了不動產(chǎn)權(quán)證。縣里推行的農(nóng)村宅基地三權(quán)分置改革，讓農(nóng)戶和民宿業(yè)主都吃上了“定心丸”。

勞嶺村風(fēng)光秀美，聚集了72家民宿，產(chǎn)業(yè)紅火發(fā)展背后也面臨困擾。勞嶺村黨總支書記賈小平說，過去民宿業(yè)主跟村民私下簽訂協(xié)議，宅基地和農(nóng)房的權(quán)屬不明晰，大家都心存顧慮。

德清探索三權(quán)分置，出臺農(nóng)村宅基地管理辦法，允許有條件的農(nóng)村，通過轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等方式，將一定年限的宅基地和房屋使用權(quán)流轉(zhuǎn)，盤活閑置農(nóng)村宅基地和地上房屋，用于民宿、養(yǎng)老等農(nóng)村新業(yè)態(tài)。有關(guān)專家表示，這樣的改革創(chuàng)新，實現(xiàn)了宅基地“落實所有權(quán)、保障資格權(quán)、適度放活使用權(quán)”，為鄉(xiāng)村振興安上了“助推器”。

改革釋放土地活力。“房子有了證，就能貸款，開民宿更加有底氣。”莫干山鎮(zhèn)后塢村農(nóng)民倪國芬高興地說。目前在不動產(chǎn)權(quán)登記證發(fā)證現(xiàn)場，農(nóng)行德清縣支行與3名業(yè)主、農(nóng)戶簽約，以不動產(chǎn)權(quán)證作抵押，給予授信貸款700萬元。

謝尚國

[責(zé)任編輯：楊凡、穆楠]

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