中證APP訊（記者 張玉潔）針對市場近期傳言北京市將下調出租登記為普通住宅且用作民用出租住房租金收入綜合稅率一事，2月15日中國證券報記者撥打北京稅務官方熱線12366獲知，登記為普通住宅且用作民用出租的住房、月租金收入（不含稅）不超過10萬元的，按照2.5%的綜合征收率征收，相較過去的5%稅率下降一半。月租金收入（不含稅）超過10萬元的，按照4%的綜合征收率征收，較之前5%的綜合征收率也有所下調。該政策自2019年1月1日起生效。

而個人出租商辦等非住房的綜合征收率仍然較高。12366工作人員對中國證券報記者表示，非住房類月租金收入（不含稅）在10萬元以下的，按照7%的綜合征收率征收。月租金收入（不含稅）在10萬元以上的，按照12%的綜合征收率征收。

分析人士指出，從北京的情況來看，大多數登記為普通住宅且用于民用出租的住房，月租金收入都在10萬元以下，此次大幅調低這類房屋的租房稅率惠及面廣，有助于鼓勵北京本地租賃市場發展。

[責任編輯：楊凡、彭芳]

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