【環球網綜合報道】今年2月，俄羅斯“遠東一公頃”土地項目啟動整兩年時間了。項目框架下，俄羅斯公民有機會在遠東聯邦區9個主體免費獲得一公頃土地。其實，該項目于2016年夏就已啟動，只是開始時僅遠東地區居民有權參與。當地百姓可首先選定適合的地塊。8個月后，項目推向全俄。目前，已有73000多俄羅斯公民成為遠東一公頃土地的擁有者，約有5萬個申請正在審議中。俄羅斯衛星新聞網2月23日做了相關報道。

記者:愿到遠東地區生活的，首先是莫斯科人和首都區域的居民，約占25%。然后是圣彼得堡和列寧格勒州地區居民。克拉斯諾達爾邊疆區有意者人數占第三位。有意思的是，對我來說，克拉斯諾達爾邊疆區位居第三是意想不到的事情。要知道，這個位處俄羅斯歐洲南部的邊疆區，是相當舒適的區域，氣候良好，土壤肥沃。難道要用遠東地區來對換嗎？我不能理解。

記者:我僅部分認同你的看法。克拉斯諾達爾邊疆區，尤其是濱海度假區，確如天堂之角一般。但你未考慮到，那里土地稀少，人口眾多。但遠東地區恰恰相反：土地廣袤，空空蕩蕩，少有人去開發。而“遠東一公頃”土地項目，就是為了這片資源豐富地區的社會經濟的提升。

記者: 簡單介紹一下該項目框架下辦理地塊的程序。申請文件可通過網絡遠程遞交。每個家庭成員、包括孩子都可免費獲得一公頃的地塊。第一年需要弄清如何使用地塊。在此方面沒有什么限制，可完全自由發揮。想開咖啡店或酒店，沒問題;想從事農業，當然可以。唯一的要求是，3年后你需要匯報有關開發地塊的信息。使用5年后，可辦理產權。地塊是完全免費的，國家不收一分錢。而且，項目參與者還可獲得資金上的幫助。這些內容，在遠東一公頃土地法中有明確陳述。

記者:那么，“遠東一公頃”土地項目實際落實情況怎樣呢？我們以哈巴羅夫斯克居民 米哈伊爾·烏特羅賓 為例做下介紹。

記者: 米哈伊爾·烏特羅賓年近30歲的時候已經完全自立了。擁有兩個高等教育文憑，在一家大型商貿公司中有較高的職位，有自己的住宅和不錯的汽車。家庭也非常好，可愛的妻子給他生了兩個女兒。一切看起來都相當順利，還需要什么呢？但米哈伊爾·烏特羅賓一直幻想擁有自己的地塊。“遠東一公頃”土地項目啟動后，他明白，機會來了米哈伊爾決定最大限度利用此項政策：以自己、妻子、兩個女兒和丈母娘的名義一下子申請了5公頃地塊。整個辦理過程也不復雜，米哈伊爾·烏特羅賓就此與我們進行了分享。

米哈伊爾：“整個過程一點都不復雜。一切都是通過自己的電腦在國外休假時辦理的。很多人有這樣的慣性想法，認為申請地塊需要收齊很多文件，去不同的辦公室，向官員們點頭哈腰。我本人沒有經歷這些。無需提交任何多余文件，只把官方網站上列出的提交即可。與官員接觸，也是通過在線進行的，不需要任何當面接觸。”

記者:地塊選擇方面，米哈伊爾·烏特羅賓相當謹慎。他在風景如畫的山腳下、與自然保護區相鄰處找到一個地塊，距哈巴羅夫斯克市50公里，乘車時間不超過40分鐘。地塊不遠處有公路和電力。在家庭會議上，討論了幾種使用地塊的方案：從建旅游基地到從事牛奶生產，不一而足。最后決定搞乳品畜牧業。經調查了解到，對于哈巴羅夫斯克邊疆區來說，這個生意是有前景的，要知道，在俄羅斯遠東地區，地產奶制品僅能保障當地20%的需求量。

記者:下一步是融資問題。米哈伊爾有些積蓄，但對開發這塊地來說是不夠的。這位剛剛起步的農場主尋求國家的幫助。他計算出中支出總額，起草了方案和預算，提交了獲得國家補助的文件。

米哈伊爾：“我從哈巴羅夫斯克邊疆區農業部拿到300萬盧布的牛棚建設資助款，另外還獲得了購買牲畜和建家居兩項資助款項。這些資金都無需歸還，唯一的條件是這些國家資金要專款專用。如果是建牛棚，必須向農業部呈報是建牛棚。國家確實對遠東一公頃地塊獲得者提供實實在在的幫助。當然，條件是本人要動手干，而不是坐享其成。”

記者:國家資助的款項高達10萬美元。所有這些資金，完全用于發展生意。2018年春，在獲得土地證14個月后，米哈伊爾·烏特羅賓在地塊上已經建起了可容納17頭牲畜的牛棚，另外，還為未來房子也做好了地基。

記者:米哈伊爾的產業發展得相當不錯：最近一年里，奶牛數量已有20多頭，農場還雇傭了工人。在農村，找到懂畜牧養殖的工人是不容易的事情。普遍認為，從事農業賺的不多，所以這個行業不那么受歡迎。

米哈伊爾：“目前我有10名雇工從事養牛工作。大家都非常滿意，因為工作條件很好，工資也比村里其它工種高出1.5或2倍。我感覺也不錯：牛圈非常干凈，牛喂的很飽，一切井然有序。我拍下照片，將它們放到自己的社交網頁上。買家有必要知道，他們買的牛奶是如何生產出來的。”

記者:“遠東一公頃”地塊獲得者無需花錢做廣告，一般是通過口耳相傳銷售自己的產品，鄰居啊，熟人啊，通過社交網站發廣告啊。牛奶擠出過濾后，馬上裝入三升的玻璃罐中，分送給買家，價格是每升100盧布。這是最新鮮的牛奶，消費者像購買熱狗那樣搶購，盡管價格要比商店里的高出2倍。

記者:據米哈伊爾介紹，他的規劃并非僅僅局限于牛奶生產，準備把部分地塊用于生態旅游。為此，他們拿出5公頃土地中風景最好的、臨近赫赫茨爾斯基保護區的那部分。米哈伊爾期待，不僅俄羅斯游客、而且中國游客也能到他這里來。

記者:那么，將白領裝束換成帆布衣服和水靴，這個過程有怎樣的感覺呢？米哈伊爾·烏特羅賓對此一點都不遺憾。盡管也承認，他的工作量比以前坐經理座位上多多了。一切不是一下子都習慣的，沒有了領導，各種問題都要自己來解決。一年半時間里，有過不少痛苦的經歷。這位新農場主說道。比如一年前，承建商拿到100萬盧布建房預付款后消失了。年齡不小的養牛者酗酒，米哈伊爾不得不將他開除，盡管他業務非常通。

記者:情緒不佳時，我通常來到自己的土地上。米哈伊爾介紹說。我喜歡一個人靜靜地待著，聞草的味道，欣賞落日余暉。森林和山嶺，在太陽落入地平線的紅霞中，是非常壯美的景象!還有，你站的地塊，屬于你，你是自己生意的主人。此時此刻，一切不快都隨風而去。“遠東一公頃”項目，不僅僅是免費地塊，同時也是選擇自由和為自己工作的巨大機遇。哈巴羅夫斯克農場主米哈伊爾·烏特羅賓這樣總結道。

[責任編輯：楊凡、梁延菊]

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