建設(shè)粵港澳大灣區(qū) 廣東銀企將多方位共建優(yōu)質(zhì)生活圈

——四大行廣東省分行聯(lián)合公布“第十八屆(2019年度)廣東地產(chǎn)資信20強(qiáng)”

近日，以“建設(shè)粵港澳大灣區(qū)戰(zhàn)略的由來，走向與核心”為主題的“資·信”地產(chǎn)金融峰會在廣州隆重召開，四大行廣東省分行與20家資信強(qiáng)企，共商投身于建設(shè)粵港澳大灣區(qū)。峰會上，工、農(nóng)、中、建四大國有銀行廣東省分行等機(jī)構(gòu)聯(lián)合公布"第十八屆(2019年度)廣東地產(chǎn)資信20強(qiáng)"名單，碧桂園、保利、奧園、雅居樂、珠投、合生創(chuàng)展、龍光、華發(fā)、敏捷、方圓、中惠熙元、嘉裕、珠光、星河灣、尚東、能興、光大、美的、中泰、鼎龍等20家企業(yè)獲評。

著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家、國家發(fā)改委原副秘書長范恒山出席主講，指出了大灣區(qū)建設(shè)存在的難點和重要性，也為廣東銀企發(fā)展鼓勁。他說“要把粵港澳大灣區(qū)打造成為宜居宜業(yè)的優(yōu)質(zhì)生活圈。在世界上其他灣區(qū)看不到這樣的要求，但是粵港澳大灣區(qū)需要這樣做?？己嘶浉郯拇鬄硡^(qū)建設(shè)是否成功，不僅僅在生產(chǎn)發(fā)展方面，不僅僅是科技創(chuàng)新方面，還要體現(xiàn)在生活感到舒適方面，感到宜居宜游方面?！?/p>

峰會上，有銀行行長表態(tài)，將進(jìn)一步加強(qiáng)與資信強(qiáng)企的互利互助，共生共贏，優(yōu)先為"廣東地產(chǎn)資信20強(qiáng)"企業(yè)提供差別化、定制化的綜合金融服務(wù)，銀企攜手共進(jìn)，奮力開創(chuàng)住房開發(fā)和租賃市場新局面，書寫服務(wù)和建設(shè)大灣區(qū)美好生活新篇章。

資信強(qiáng)企開拓大灣區(qū) 將擁有堅強(qiáng)金融保障

峰會上，四大行廣東省分行表示將與時俱進(jìn)，積極創(chuàng)新，為房地產(chǎn)企業(yè)在新形勢下開拓新市場，助力大灣區(qū)新發(fā)展提供更加堅強(qiáng)的金融保障。

有銀行行長介紹，在發(fā)展傳統(tǒng)房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)外，為支持廣東地區(qū)"租購并舉"住房市場發(fā)展以及城市更新建設(shè)，將積極創(chuàng)新產(chǎn)品政策，陸續(xù)實現(xiàn)租賃住房融資、城市更新融資業(yè)務(wù)的落地。在住房租賃、城市更新以及其他產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，給予各位資信強(qiáng)企重點支持，助力大灣區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級、城鎮(zhèn)化發(fā)展以及宜居宜業(yè)優(yōu)質(zhì)生活圈建設(shè)。

大灣區(qū)是銀企合作的重點區(qū)域。有銀行行長表示，愿意繼續(xù)深化與包括"廣東地產(chǎn)資信20強(qiáng)"在內(nèi)的各大房企在大灣區(qū)的業(yè)務(wù)合作，進(jìn)一步加大信貸投入支持灣區(qū)地產(chǎn)及基建項目，推動產(chǎn)融結(jié)合，全面對接灣區(qū)城市運(yùn)營金融需求。

還有銀行領(lǐng)導(dǎo)強(qiáng)調(diào)，將與"廣東地產(chǎn)資信20強(qiáng)"企業(yè)及金融同業(yè)并肩前行，深入對接大灣區(qū)建設(shè)，餞行國有大行社會責(zé)任。

"一流灣區(qū)的建設(shè)，需要一流的城市運(yùn)營企業(yè)，需要匹配一流的金融服務(wù)。在這個背景下，銀企探索如何把握大灣區(qū)發(fā)展機(jī)遇推進(jìn)城市建設(shè)，具有十分重要的現(xiàn)實意義。"銀行領(lǐng)導(dǎo)如是說。

銀行也提出了多項創(chuàng)新措施。有銀行行長說，依托龐大的客戶基礎(chǔ)和強(qiáng)大的資源整合優(yōu)勢，在需求撮合、服務(wù)選擇、技術(shù)支撐等方面提供全方位金融賦能，打造新型的住房安居生態(tài)，與各大房企一起，投身于"宜居宜業(yè)宜游"的粵港澳大灣區(qū)優(yōu)質(zhì)生活圈建設(shè)。

中地會執(zhí)行副理事長、秘書長徐靜說，"粵港澳大灣區(qū)作為我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展最具活力，市場化程度最高的區(qū)域，推動建立具有全球影響力的國際科技創(chuàng)新中心，正當(dāng)其時，勢在必行。這將是一個國家和民族的重要脊梁骨之一，也將匯聚全國、全球的人才，為大灣區(qū)的發(fā)展帶來中長期的活力。從這個角度看，粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃注定不同于一般的區(qū)域規(guī)劃，是重大的歷史機(jī)遇，與國同進(jìn)。"

"廣東地產(chǎn)資信20強(qiáng)"將積極提升品質(zhì) 加速科技創(chuàng)新

由于起步較早，廣東(包括深圳)地產(chǎn)金融業(yè)一直處于全國領(lǐng)先地位，無論是金融機(jī)構(gòu)還是房企，綜合資信實力在全國位居首位。"廣東地產(chǎn)資信20強(qiáng)"作為引領(lǐng)全國房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的一面旗幟，成為財務(wù)穩(wěn)健、管理規(guī)范、運(yùn)營有效率，市場認(rèn)可高，信譽(yù)和實力相互結(jié)合的典范。保持了一貫穩(wěn)健發(fā)展，成為金融機(jī)構(gòu)長期密不可少的優(yōu)質(zhì)合作伙伴，成為市場和行業(yè)的"資信標(biāo)桿"。

中地會秘書長表示，"資信20強(qiáng)"企業(yè)普遍成立時間超過20年，絕大多數(shù)企業(yè)生根于珠三角，仍將扎根于粵港澳大灣區(qū)，有的"資信20強(qiáng)"企業(yè)已全面布局大灣區(qū)城市群，有的企業(yè)在大灣區(qū)的貨值占總貨值量的80%以上，不少企業(yè)傾力布局大灣區(qū)，追隨大灣區(qū)同步發(fā)展。穩(wěn)健是"廣東地產(chǎn)資信20強(qiáng)"企業(yè)的顯著特征，2014年-2018年，五年間，"資信20強(qiáng)"企業(yè)總資產(chǎn)均值增長近4倍，年銷售額均值增長430%，但資產(chǎn)負(fù)債率均值僅56.6%，凈負(fù)債率均值僅為72.35%，遠(yuǎn)優(yōu)于行業(yè)和上市房企均值。

峰會上，有企業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人說，"企業(yè)的發(fā)展一直堅持履行社會責(zé)任，積極參與到粵港澳大灣區(qū)的建設(shè)，以全面積極的態(tài)度，提升產(chǎn)品品質(zhì)，加速科技創(chuàng)新的速度，用優(yōu)質(zhì)的客戶體驗和社會效益來回報國家，回報社會。"

銀企將探索多元化發(fā)展 爭當(dāng)大灣區(qū)建設(shè)的生力軍

"廣東地產(chǎn)資信20強(qiáng)"企業(yè)已經(jīng)升級為3.0版，不能算做純粹的"地產(chǎn)企業(yè)"，連續(xù)從業(yè)時間平均超過21年，因重視信譽(yù)，始終保持良好發(fā)展態(tài)勢。目前已在房地產(chǎn)業(yè)之外的教育、醫(yī)養(yǎng)、科技、文化、體育、金融、基礎(chǔ)設(shè)施等領(lǐng)域取得長足發(fā)展，普遍形成以地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)為核心的多元化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)，是粵港澳大灣區(qū)建設(shè)的生力軍之一。

這也是新時代和粵港澳大灣區(qū)建設(shè)的要求。一位銀行行長在峰會上說："回首過往，銀行與資信強(qiáng)企風(fēng)雨同舟，共同見證了房地產(chǎn)市場的起步、發(fā)展和壯大，攜手在廣東城市化進(jìn)程中發(fā)揮了重要作用。展望未來，銀行希望繼續(xù)以中地會為紐帶，不斷增進(jìn)合作互信，在新時代偉大環(huán)境下，積極探索房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的新機(jī)遇。"

峰會上，有企業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人說，"公司1997年成立以來，22年扎根廣東，未來會一直深耕粵港澳大灣區(qū)，為大灣區(qū)的建設(shè)貢獻(xiàn)力量。"

銀行見證和高度肯定了房地產(chǎn)企業(yè)在多元化探索經(jīng)營上的進(jìn)步，有銀行行長說，"房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了一定的起伏，區(qū)域分化趨勢明顯，但仍然欣喜地見證了各位資信強(qiáng)企實現(xiàn)規(guī)模、效益的穩(wěn)定增長，同時也看到了越來越多的行業(yè)龍頭企業(yè)順應(yīng)新經(jīng)濟(jì)形勢和國家產(chǎn)業(yè)政策調(diào)整，在城市更新、住房租賃、健康養(yǎng)老、文旅教育、產(chǎn)城融合等國家支持的民生、科技產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域進(jìn)行多元化經(jīng)營探索。"

還有銀行領(lǐng)導(dǎo)在峰會上指出，在粵港澳大灣區(qū)規(guī)劃藍(lán)圖下，房地產(chǎn)行業(yè)也步入了轉(zhuǎn)型優(yōu)化的新階段，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、長租領(lǐng)域深化、產(chǎn)城融合發(fā)展及文旅經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新等新領(lǐng)域，預(yù)計將成為未來房地產(chǎn)行業(yè)新的增長機(jī)會，這也為金融機(jī)構(gòu)與在座房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)一步拓寬合作廣度奠定了堅實的基礎(chǔ)。

峰會上，銀行行長們表示，在房地產(chǎn)企業(yè)向新領(lǐng)域拓展上，將努力推進(jìn)銀企深度融合、攜手并進(jìn)、共謀發(fā)展。

“第十八屆(2019年度)廣東地產(chǎn)資信20強(qiáng)”名單

(排名不分先后)

[責(zé)任編輯：楊凡、徐紅梅]

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