裝修整改沒(méi)完工 施工人員卻收工

施工負(fù)責(zé)人稱自己墊資未得結(jié)清，裝修公司表示將核對(duì)賬目再?zèng)Q定處理辦法

■本報(bào)記者 潘國(guó)武 文/圖 實(shí)習(xí)生 黃朝賡

▲瓷磚切口不均勻，姚女士認(rèn)為裝修不合格要求整改

姚女士房里的建筑垃圾沒(méi)有清理，整改也沒(méi)完成，工人忽然收工了

南寧市民姚女士裝修房子，和柳州市藝米裝飾工程有限公司南寧分公司(以下簡(jiǎn)稱：藝米裝飾公司)簽了合同。裝修過(guò)程因不滿意，出現(xiàn)二次翻工。讓姚女士感到意外的是，工程款已付清，整改沒(méi)有完工，施工人員便“收工”了。這是怎么回事？藝米裝飾公司法人代表鄒先生8月27日表示，接下來(lái)將跟姚女士核對(duì)工程賬目，然后再?zèng)Q定下一步的處理辦法。

工程款已付清裝修工程卻摻水分

8月26日，記者在鳳翔路某小區(qū)的姚女士家里看到，陽(yáng)臺(tái)和廚房等處的瓷磚粘貼上墻之后，有部分被拆除下來(lái)。大廳等處，堆放著還沒(méi)清理掉的建筑垃圾。據(jù)姚女士介紹，這是藝米裝飾公司對(duì)裝修工程進(jìn)行整改后，留下的“佐證”。

在未裝修之前，姚女士家里的廚房、餐廳和衛(wèi)生間一帶，有水滲出地板。經(jīng)過(guò)專業(yè)人員查看后，確定是因?yàn)樵_(kāi)發(fā)商鋪設(shè)的水管爆裂，引起的漏水導(dǎo)致所有地板損壞，然后姚女士決定對(duì)房屋進(jìn)行二次翻新裝修。

姚女士的女兒有個(gè)初中同學(xué)，向他們推薦了藝米裝飾公司。通過(guò)查詢?cè)摴镜南嚓P(guān)信息，得知這家公司資質(zhì)和聲譽(yù)還不錯(cuò)。姚女士決定請(qǐng)這家公司幫裝修房子。

今年4月9日，雙方簽訂施工服務(wù)合同，工程總造價(jià)為88812.36元。合同約定，由姚女士負(fù)責(zé)包料，藝米裝飾公司負(fù)責(zé)組織施工員進(jìn)場(chǎng)施工。隨后，姚女士一家人搬到別處居住，并通過(guò)支付寶等途徑陸續(xù)支付工程款83494元。

“6月10日左右工程完工。我檢查發(fā)現(xiàn)，墻上粘貼的瓷磚縫隙寬窄不均、瓷磚邊角有補(bǔ)丁等狀況。”姚女士說(shuō)，生活陽(yáng)臺(tái)的門(mén)檻石跟屋里地板屬于同一平面，衛(wèi)生間里面高過(guò)門(mén)檻外面。裝修業(yè)內(nèi)人士查看過(guò)后，認(rèn)為這個(gè)裝修不合格。

刮膩?zhàn)庸こ桃淹旯げ牧峡顩](méi)發(fā)放

7月14日，藝米裝飾公司派出技術(shù)員柯先生，跟姚女士協(xié)商并簽訂一份“整改協(xié)議”，約定對(duì)“廚房包水管兩處瓷磚全換”等12處進(jìn)行整改。協(xié)議中，藝米裝飾公司承諾整改所有產(chǎn)生的費(fèi)用，由藝米裝飾公司負(fù)責(zé)。

如今，施工人員只整改完成協(xié)議中的一條，其他如廚房地磚拆除后只做了第一次防水，生活小陽(yáng)臺(tái)也僅做了第一次防水處理。其他的整改項(xiàng)目都沒(méi)進(jìn)行。姚女士指著衛(wèi)生間說(shuō)，里面不合格的墻磚已經(jīng)拆除，施工人員也給衛(wèi)生間做了第一次防水工程。8月10日，施工人員突然收工了。

藝米裝飾公司的辦公地址在仙葫開(kāi)發(fā)區(qū)海茵國(guó)際花城。8月26日，記者跟隨姚女士來(lái)到該處發(fā)現(xiàn)，辦公室大門(mén)緊閉。柯先生在電話里表示，這是由于裝修質(zhì)量不合格造成返工。根據(jù)規(guī)定，返工經(jīng)費(fèi)由前任施工負(fù)責(zé)人吳先生負(fù)責(zé)。由于吳先生沒(méi)有提供整改費(fèi)用，從而導(dǎo)致工程被迫停工。

吳先生在外地出差。據(jù)他介紹，此前裝修過(guò)程中，他為姚女士墊資10000余元進(jìn)購(gòu)膩?zhàn)臃邸Ｕ闹校矇|資了一部分錢(qián)。如今，整改中的刮膩?zhàn)庸こ桃淹旯ぃε看_認(rèn)工程合格卻沒(méi)有結(jié)清這筆錢(qián)，他就無(wú)法出資進(jìn)購(gòu)裝修材料。

先核對(duì)工程款再協(xié)商處理辦法

整改工程停工之后，姚女士曾經(jīng)找到藝米裝飾公司，結(jié)果卻遭遇“踢皮球”：藝米裝飾公司告訴她，因?yàn)檫@個(gè)裝修工程被整改，他們沒(méi)有收到一分利潤(rùn)。藝米裝飾公司就讓姚女士自行找吳先生協(xié)商處理這件事。

柯先生說(shuō)，從目前的工程量來(lái)看，如果裝修材料到位，估計(jì)半個(gè)月就完工。

8月27日，記者陪同姚女士再次來(lái)到藝米裝飾公司。該公司市場(chǎng)部負(fù)責(zé)人曾先生撥打一個(gè)電話后表示，這事已經(jīng)轉(zhuǎn)由柯先生負(fù)責(zé)，并讓姚女士去找柯先生協(xié)商處理。記者當(dāng)著曾先生的面，撥打柯先生的電話，得到的回答跟前文一樣。

從藝米裝飾公司出來(lái)，姚女士癱軟在地，傷心地抹眼淚。姚女士說(shuō)：“要是按施工項(xiàng)目逐項(xiàng)驗(yàn)收合格再付款，也許就不會(huì)這樣子了。”

藝米裝飾公司法人鄒先生在電話里向記者表示，姚女士的房子有140余平方米，合同里的88812.36元錢(qián)只是預(yù)算款，工程實(shí)際總成本有9.9萬(wàn)余元(包括膩?zhàn)臃鄣冉ㄖ牧?。如今，公司賬戶只收到7.3萬(wàn)元。由于姚女士是通過(guò)技術(shù)員轉(zhuǎn)賬，有些工程款需要核對(duì)，才能協(xié)商下一步的處理辦法。

有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，應(yīng)該讓第三方對(duì)裝修項(xiàng)目進(jìn)行核對(duì)，才有利于解決問(wèn)題。

■律師看法

可以追究裝飾公司承擔(dān)實(shí)際損失

“裝修要盡可能選擇專業(yè)、正規(guī)裝修公司，并簽訂好施工合同，合同內(nèi)容要明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等條款。”廣西善仁律師事務(wù)所主任楊建保律師認(rèn)為，根據(jù)合同法等的規(guī)定，如裝飾公司以自己行為表示不再履行合同，姚女士可以向市場(chǎng)監(jiān)督部門(mén)、裝修行業(yè)協(xié)會(huì)投訴，同時(shí)也可以向法院起訴，要求裝飾公司承擔(dān)賠償材料損失、整改損失、租房損失等實(shí)際損失。

[責(zé)任編輯：楊凡、李娜]

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