原標題：先驗房后收房“青島模式”破解“交付即維權”矛盾

來源：新華社

新華社客戶端青島9月24日電（記者 王凱）9月23日，由山東省住房和城鄉建設廳主辦的“質量月”活動先驗房后收房“青島模式”現場觀摩會在青島保利天匯二期項目召開，該模式為解決“交付即維權”等諸多行業弊病摸索出了一套成型的方案。

觀摩會上，與會人員參觀了保利天匯二期項目現場，工作人員實地講解并通過視頻手段還原了分戶驗收和業主開放過程，演示了分戶驗收過程中所使用的先進智能化設備，同時介紹了青島市在住宅工程信息公示、智慧工地建設、質量缺陷保險等先進的經驗做法，觀摩會現場還展示了滲漏、開裂“兩大行動”、混凝土閉環管理、精裝修住宅樣板分層展示等內容。

據介紹，青島創新推行的“先驗房后收房”交付模式，即通過提升分戶驗收作業精度、在交付前組織開展業主開放活動，實行“先驗后收”住宅交付模式，為解決“交付即維權”等諸多行業弊病摸索出了一套成型的方案。

據了解，“青島模式”不僅打破以往“買了房子看不見，繳費才能領鑰匙”的不平等做法，將可能產生矛盾的交付驗房環節前置；還有將政府倡導的相關制度充分融入到開發建設周期中，讓開發建設單位取得了長遠的社會效益，成為青島新建商品房交付中摸索出的一套“多方共贏”的新舉措。

先驗房后收房“青島模式”在全國率先推廣了“一戶一檔”式分戶驗收做法，為青島商品房創新上線二維碼“電子檔案”，還原參建各方對戶內驗收工作的全過程，極大地保障了業主權益，提升了住宅工程質量水平，降低了質量投訴風險。

近年來，青島市全面落實各方主體責任，保持創建精品工程力度，聚焦品質提升、業主關切、“放管服”改革、隊伍建設、科技創新等多方舉措，推動建筑工程質量總體水平穩步提升，走在了全省乃至全國前列。（完）

[責任編輯：楊凡、崔中連]

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