原標(biāo)題：先驗(yàn)房后收房“青島模式”破解“交付即維權(quán)”矛盾

來源：新華社

新華社客戶端青島9月24日電（記者 王凱）9月23日，由山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳主辦的“質(zhì)量月”活動(dòng)先驗(yàn)房后收房“青島模式”現(xiàn)場觀摩會(huì)在青島保利天匯二期項(xiàng)目召開，該模式為解決“交付即維權(quán)”等諸多行業(yè)弊病摸索出了一套成型的方案。

觀摩會(huì)上，與會(huì)人員參觀了保利天匯二期項(xiàng)目現(xiàn)場，工作人員實(shí)地講解并通過視頻手段還原了分戶驗(yàn)收和業(yè)主開放過程，演示了分戶驗(yàn)收過程中所使用的先進(jìn)智能化設(shè)備，同時(shí)介紹了青島市在住宅工程信息公示、智慧工地建設(shè)、質(zhì)量缺陷保險(xiǎn)等先進(jìn)的經(jīng)驗(yàn)做法，觀摩會(huì)現(xiàn)場還展示了滲漏、開裂“兩大行動(dòng)”、混凝土閉環(huán)管理、精裝修住宅樣板分層展示等內(nèi)容。

據(jù)介紹，青島創(chuàng)新推行的“先驗(yàn)房后收房”交付模式，即通過提升分戶驗(yàn)收作業(yè)精度、在交付前組織開展業(yè)主開放活動(dòng)，實(shí)行“先驗(yàn)后收”住宅交付模式，為解決“交付即維權(quán)”等諸多行業(yè)弊病摸索出了一套成型的方案。

據(jù)了解，“青島模式”不僅打破以往“買了房子看不見，繳費(fèi)才能領(lǐng)鑰匙”的不平等做法，將可能產(chǎn)生矛盾的交付驗(yàn)房環(huán)節(jié)前置；還有將政府倡導(dǎo)的相關(guān)制度充分融入到開發(fā)建設(shè)周期中，讓開發(fā)建設(shè)單位取得了長遠(yuǎn)的社會(huì)效益，成為青島新建商品房交付中摸索出的一套“多方共贏”的新舉措。

先驗(yàn)房后收房“青島模式”在全國率先推廣了“一戶一檔”式分戶驗(yàn)收做法，為青島商品房創(chuàng)新上線二維碼“電子檔案”，還原參建各方對戶內(nèi)驗(yàn)收工作的全過程，極大地保障了業(yè)主權(quán)益，提升了住宅工程質(zhì)量水平，降低了質(zhì)量投訴風(fēng)險(xiǎn)。

近年來，青島市全面落實(shí)各方主體責(zé)任，保持創(chuàng)建精品工程力度，聚焦品質(zhì)提升、業(yè)主關(guān)切、“放管服”改革、隊(duì)伍建設(shè)、科技創(chuàng)新等多方舉措，推動(dòng)建筑工程質(zhì)量總體水平穩(wěn)步提升，走在了全省乃至全國前列。（完）

[責(zé)任編輯：楊凡、崔中連]

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