原標(biāo)題：2024中國(guó)經(jīng)濟(jì)答卷丨如何看待房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)？國(guó)家統(tǒng)計(jì)局回應(yīng)

來(lái)源：新華社

原標(biāo)題：2024中國(guó)經(jīng)濟(jì)答卷丨如何看待房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)？國(guó)家統(tǒng)計(jì)局回應(yīng)

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國(guó)家統(tǒng)計(jì)局局長(zhǎng)康義1月17日在國(guó)新辦發(fā)布會(huì)上表示，2024年，一攬子政策連續(xù)落地，房地產(chǎn)市場(chǎng)成交趨于活躍，四季度，新建商品房銷(xiāo)售面積和金額都實(shí)現(xiàn)正增長(zhǎng)。從監(jiān)測(cè)的40個(gè)重點(diǎn)城市銷(xiāo)售情況看，12月當(dāng)月新建商品房銷(xiāo)售面積、銷(xiāo)售額同比分別增長(zhǎng)0.3%、4.1%。

房?jī)r(jià)逐步回穩(wěn)。2024年12月份，70個(gè)大中城市中有23個(gè)城市的新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲，有9個(gè)城市二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲。其中，一線城市的新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，這是從2023年6月以來(lái)的首次上漲；二手住宅的銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，連續(xù)三個(gè)月環(huán)比上漲。

市場(chǎng)預(yù)期持續(xù)改善。2024年12月份，對(duì)70個(gè)大中城市開(kāi)展的月度房?jī)r(jià)問(wèn)卷調(diào)查顯示，預(yù)期未來(lái)半年新建商品住宅價(jià)格保持穩(wěn)定或者上漲的受訪從業(yè)人員占比69.3%，比上月提高0.8個(gè)百分點(diǎn)。

康義說(shuō)，總的來(lái)看，近期房地產(chǎn)市場(chǎng)在政策組合拳作用下積極變化增多，市場(chǎng)信心在逐步提振。隨著存量政策和增量政策的有效落實(shí)，下階段房地產(chǎn)市場(chǎng)有望繼續(xù)改善。從中長(zhǎng)期來(lái)看，我國(guó)新型城鎮(zhèn)化還沒(méi)有完成，剛需和改善性住房需求還有潛力，更多安全舒適、綠色智慧的好房子的需求還會(huì)增加，房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的新模式也將逐步構(gòu)建，這有助于房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

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