從服務(wù)到平臺鄉(xiāng)伴模式為鄉(xiāng)村振興賦能_媒體推薦_新聞

設(shè)計改變鄉(xiāng)村，造夢鄉(xiāng)野生活。設(shè)計師出身的鄉(xiāng)伴創(chuàng)始人朱勝萱，盡管在城市設(shè)計中獲獎無數(shù)，贏得無數(shù)殊榮和掌聲，但依舊沒有太大的成就感。直到他接觸了鄉(xiāng)村建設(shè)，并構(gòu)建起于鄉(xiāng)野間“化腐朽為神奇”的鄉(xiāng)伴團隊，才讓他找到了人生的奮斗目標。

　　截止到目前為止，鄉(xiāng)伴投資運管項目，橫跨11個省份：18個理想村，21家原舍，4家綠樂園，4家樹蛙，2個文創(chuàng)園。從服務(wù)到平臺，鄉(xiāng)伴式的鄉(xiāng)村振興探索與實踐，正在以其不同的邏輯，成為鄉(xiāng)村振興的典范之作。鄉(xiāng)伴用模式創(chuàng)新為鄉(xiāng)村振興賦能，點點滴滴的改變正在村里發(fā)生。

　　鄉(xiāng)伴項目分布圖

　　也正因鄉(xiāng)伴在全國范圍內(nèi)創(chuàng)造的各種奇跡，才讓朱家林田園綜合體建設(shè)規(guī)劃之初，便選擇了鄉(xiāng)伴來做操盤手，并交由其打造位于朱家林田園綜合核心腹地的柿子紅理想村。

　　橫跨11省，鄉(xiāng)伴模式筑夢未來

　　鄉(xiāng)伴——“鄉(xiāng)村振興火炬手”，這是鄉(xiāng)伴在行業(yè)中的新形象。當產(chǎn)品、資金、營運等多方資源都聚集在一起要為鄉(xiāng)村做些改變的時候。鄉(xiāng)村的未來，擁有著無限的可能性。

　　鄉(xiāng)伴致力于復(fù)興鄉(xiāng)村經(jīng)濟，用文旅手段激活鄉(xiāng)村活力，用現(xiàn)代手法復(fù)原鄉(xiāng)村生活;搭建城鄉(xiāng)一體的橋梁，促進城鄉(xiāng)融合產(chǎn)業(yè)鏈的二次更新。從2015年成立至今，鄉(xiāng)伴投資運管項目，橫跨11個省份。在每個項目中，鄉(xiāng)伴以設(shè)計為先導(dǎo)，實現(xiàn)鄉(xiāng)村建設(shè)從策劃、規(guī)劃、設(shè)計、投資、建設(shè)到運管的全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)商。

　　從分享到共享，是鄉(xiāng)伴的自然成長。在朱勝萱看來，他所做的一切都是為了讓生活更美好，從城市回歸鄉(xiāng)村。他心里裝著一個改造鄉(xiāng)村的夢想，并集聚了一批有著同樣理念的設(shè)計師團隊，將這個田園夢想發(fā)揮的淋漓盡致。

　　傳統(tǒng)與現(xiàn)代融合的象山儒雅洋理想村

　　鄉(xiāng)伴的共享理念體現(xiàn)在每個項目的細節(jié)中，就拿入選改革開放40年案例的浙江象山三權(quán)分置金融創(chuàng)新來說。通過“三權(quán)分置”，村集體擁有所有權(quán)，村民擁有資格權(quán)，運營方享有使用權(quán)。把當?shù)卮迕竦目罩梅课葑優(yōu)槊袼蓿ㄟ^激活空閑農(nóng)房資產(chǎn)，讓民宿與農(nóng)居和諧共生，讓農(nóng)民居家就業(yè)、居家創(chuàng)業(yè)、增收致富。同時，政府通過引入專業(yè)主體開展專業(yè)化運營，運營商在其中的作用就類似一個平臺公司，可以對鄉(xiāng)村碎片化的資源進行整合與統(tǒng)一管理，從而激活鄉(xiāng)村閑置資源。同時，當?shù)卣畬ν恋厝龣?quán)分置下的金融資本進行創(chuàng)新探索，為金融資本進村創(chuàng)造了條件。鄉(xiāng)伴通過這種創(chuàng)新的方式方法，實現(xiàn)了資源共享，多方共贏。

　　鄉(xiāng)伴的每個項目都有其不同特色，它不是簡單的復(fù)制，而是因地制宜，根據(jù)地方特色更換模式或者升級創(chuàng)新。同樣是“三權(quán)分置”，浙江衢州九華鄉(xiāng)結(jié)合本地實情，打造“象山模式”升級版，在全國首創(chuàng)“新宅模式”，即農(nóng)戶可以整棟房屋出租，也可以拿出單獨一層、幾層或整棟出租，這樣做的好處是既帶來了閑置房屋的使用收益，也滿足了農(nóng)戶自住的需求，彈性選擇空間更大，收益農(nóng)戶范圍更廣。

　　浙江省財政古村落保護基金第一個落地實施案例;三治融合全國優(yōu)秀案例浙江嘉興桐鄉(xiāng)、江蘇特色田園鄉(xiāng)村建設(shè)優(yōu)秀案例;上海精品示范村首批案例……鄉(xiāng)伴在全國落地的項目中，從來不乏創(chuàng)新獨特的案例，這些全部都建立在鄉(xiāng)伴獨有的設(shè)計創(chuàng)新能力、施工建造和運營能力之上。

　　鄉(xiāng)村O+模式，為鄉(xiāng)村發(fā)展賦能

　　一直以來，鄉(xiāng)伴都持續(xù)秉承“美”的核心理念，以“激活鄉(xiāng)村生命力”為己任，聚焦“兩驅(qū)動，一升級，一落地”的鄉(xiāng)村O+模式，遵循“鄉(xiāng)-產(chǎn)-人”的鄉(xiāng)村運營邏輯，通過“政企民三方共贏”的市場化運作機制、“協(xié)同創(chuàng)新”內(nèi)部合作機制的深化發(fā)展，為鄉(xiāng)村發(fā)展賦能，為中國鄉(xiāng)村振興事業(yè)，探索無限可能。

　　鄉(xiāng)伴以規(guī)劃驅(qū)動為牽引，以資本驅(qū)動為基石，助力鄉(xiāng)村升級與產(chǎn)業(yè)落地。在規(guī)劃端，鄉(xiāng)伴積極發(fā)揮專業(yè)能力，以整體性、系統(tǒng)性、前瞻性、科學(xué)性的規(guī)劃為鄉(xiāng)村發(fā)展指引，一張藍圖繪到底。在資本端，結(jié)合公司背景優(yōu)勢，發(fā)揮資本的平臺作用，以投引產(chǎn)，產(chǎn)融結(jié)合，在促進鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)落地的同時，帶動片區(qū)發(fā)展。在鄉(xiāng)村方面，依托在規(guī)劃設(shè)計及全牌照建設(shè)的產(chǎn)品優(yōu)勢與品牌影響力，實現(xiàn)鄉(xiāng)村面貌煥新，同時帶動鄉(xiāng)村功能升級與消費升級。在產(chǎn)業(yè)方面，聚焦于民宿運營、精品零售、文創(chuàng)IP三大產(chǎn)業(yè)，通過產(chǎn)業(yè)合作和產(chǎn)業(yè)孵化，推動鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)落地，激活鄉(xiāng)村振興內(nèi)生動力。

　　同樣以衢州為例，鄉(xiāng)伴衢州柯城鄉(xiāng)村振興的“十次方”項目歷時3年，通過10個鄉(xiāng)村項目實踐，貫穿3個鄉(xiāng)18個村，涉及旅游線路約30公里，覆蓋面積約100萬方，投資額度達10億元，年度接待流量超300萬人次，年度帶動農(nóng)戶致富創(chuàng)收500余萬，充分體現(xiàn)了鄉(xiāng)伴的鄉(xiāng)村O+模式對鄉(xiāng)村發(fā)展的巨大賦能。

　　衢州村民宿集

　　創(chuàng)意是最大的落腳點，鄉(xiāng)伴因地制宜的實踐也體現(xiàn)在這一點上。以古村落的鄉(xiāng)村振興實踐舉例，由鄉(xiāng)伴一手打造的樹蛙部落，讓鹿亭鄉(xiāng)中村發(fā)生了天翻地覆的變化。被“樹蛙部落”這個創(chuàng)意吸引來的，還有浙江省旅游集團旗下浙江古村落(傳統(tǒng)部落)保護利用基金，他們和鄉(xiāng)伴共同打造一個悠閑又充滿鄉(xiāng)愁的輕戶外生活體驗村。

　　這個項目既實現(xiàn)了生態(tài)保護，又能帶動鄉(xiāng)村振興，堪稱古村保護和發(fā)展民宿經(jīng)濟的經(jīng)典案例。本著與自然融為一體的理念，鄉(xiāng)伴團隊取材于在地物料，純手工打造，只為樹蛙部落能夠在這里“生活”下來。鄉(xiāng)伴團隊根據(jù)四明山傳統(tǒng)民居的特色，結(jié)合當?shù)亟橙说慕ㄖに嚕赖貏荻ǎ度胫亟穑J真打磨每一套樹屋，造就了每一套樹屋都有不同的風(fēng)景，避免了民宿千篇一律、同質(zhì)化的問題，盡力盡心使體驗者感受到最真實的大自然。而無論從設(shè)計、選材還是建設(shè)，樹蛙部落都遵循環(huán)保理念，騰空的建筑，不破壞當?shù)氐囊徊菀荒荆c森林一起生長。 2018年4月22日，樹蛙部落正式開業(yè)，不到3個月，一房難求，預(yù)定已至年底。這無疑是對鄉(xiāng)伴文旅以較輕投資、較小鄉(xiāng)村用地面積，利用創(chuàng)意驅(qū)動打造網(wǎng)紅旅游產(chǎn)品的成功實踐。

　　從大自然中生長出來的樹蛙部落

　　同時，樹蛙部落的成功也讓我們看到更多的可能性，不論是在民宿聚落中加入樹屋這種獨特的產(chǎn)品，還是在田園綜合體中復(fù)制一整個樹蛙部落，都為鄉(xiāng)村旅游開發(fā)提供了一種新思路。低技術(shù)高環(huán)保等特性使得樹蛙產(chǎn)品交付可在三個月內(nèi)完成;成熟的運營模式也令投資回報周期大大縮短。據(jù)樹蛙部落創(chuàng)始人付叢偉透露，樹蛙部落目前正在全球范圍內(nèi)進行落地，已有多個投資開發(fā)平臺對樹蛙產(chǎn)品進行了采購，通過設(shè)計建造運營一體化管理實踐了這一創(chuàng)意產(chǎn)品的完美復(fù)制。

　　精神引領(lǐng)，讓人才回歸鄉(xiāng)村

　　作為田園綜合體領(lǐng)域全牌照服務(wù)商，鄉(xiāng)伴在田園綜合體建設(shè)中，圍繞鄉(xiāng)村振興這個層面，也在做一些文化精神層面的東西。山東臨沂當?shù)卣诖蛟熘旒伊痔飯@綜合體過程中，便引入鄉(xiāng)伴這個創(chuàng)作團隊。而起源于江浙滬的鄉(xiāng)伴文旅也沒有讓朱家林失望，他們根據(jù)革命老區(qū)自身的特色，設(shè)計出一條充滿創(chuàng)意且與眾不同的路子。

　　在朱家林田園綜合體柿子紅理想村建設(shè)中，鄉(xiāng)伴就將沂蒙紅色文化融入鄉(xiāng)村振興，賦予其文化新生命，實現(xiàn)從文化振興到經(jīng)濟振興。在因地制宜方面，鄉(xiāng)伴做到了革命老區(qū)紅色文化的延續(xù)，“朱家林上柿子紅”IP的包裝也是借鑒了山東獨具特色的“好客山東”的文化包裝。簡單梳理不難發(fā)現(xiàn)，鄉(xiāng)伴在做項目的同時，除了規(guī)劃設(shè)計層面硬實力的打造之外，還特別注重在地文化等軟實力的打造。

　　作為鄉(xiāng)村振興實踐者，鄉(xiāng)伴也一直引領(lǐng)返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)潮流，重塑鄉(xiāng)村振興希望。除了搭建政府、企業(yè)和當?shù)鼐用竦母鞣N資源和合作平臺之外，鄉(xiāng)伴也一直在做一個人才聚集的平臺，吸引眾多年輕人回歸鄉(xiāng)村。

　　“這些人不能由鄉(xiāng)伴或者地方政府靠努力和熱情將他們請過來，而是通過資源的疊加吸引他們自動的聚集到這里。”朱勝萱希望更多的年輕人能夠回到鄉(xiāng)村，讓鄉(xiāng)村能夠給這些年輕人提供尊嚴、價值感和獲得感，通過資源的疊加給這些年輕人賦能。

　　“朱家林上柿子紅”規(guī)劃平面圖

　　我們可以看到，在鄉(xiāng)伴的很多理想村的項目中，除了鄉(xiāng)伴自帶IP屬性吸引了眾多項目建設(shè)參與者之外，還搭建了創(chuàng)客平臺，讓有志于回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的年輕人有一個高起點的可以施展抱負的舞臺。或許在不遠的未來，我們可以看到，不用背井離鄉(xiāng)在城市打拼，年輕人的理想就可以在家門口實現(xiàn)。

　　鄉(xiāng)伴在做的另一項工作，是吸引一批年輕人走進鄉(xiāng)村，認識鄉(xiāng)村，賦能鄉(xiāng)村。今年冬天，九華鄉(xiāng)滑鼠森林之家迎來了來自全國30多名高校的大學(xué)生，他們以小管家的身份，和村里的老人們相互學(xué)習(xí)“新技能”。村里的老奶奶學(xué)會了用6種外語說謝謝，大學(xué)生們體驗著田中勞作、自給自足的充實。鄉(xiāng)伴打造的每個鄉(xiāng)村，都希望能讓年輕人前來感悟鄉(xiāng)村，或是建設(shè)鄉(xiāng)村，抑或是給自己的人生來一場與眾不同的修行。賦能鄉(xiāng)村，人的改變是根本。在鄉(xiāng)村振興新時代背景下，鄉(xiāng)伴也希望通過這種形式，讓人們?nèi)谌朕r(nóng)民、帶動鄉(xiāng)村、改變面貌，讓這項實踐為鄉(xiāng)村建設(shè)中新的探索，打開新的方向。

　　鄉(xiāng)伴，這個“鄉(xiāng)村振興火炬手”，在行業(yè)中不斷樹立新的形象。在未來，可能會有更多的亮點會呈現(xiàn)在世人面前。從點到線，從線至面，手持鄉(xiāng)村振興夢火炬，鄉(xiāng)伴相信，星星之火，可以燎原。