齊魯網(wǎng)4月25日訊 據(jù)《澳洲金融評(píng)論》報(bào)道，房地產(chǎn)數(shù)據(jù)機(jī)構(gòu)Domain集團(tuán)日前發(fā)布了最新《市場(chǎng)情況報(bào)告》（State of the Market Report），報(bào)告顯示，今年第一季度，墨爾本房?jī)r(jià)漲幅超過(guò)悉尼，成為澳洲漲幅最快、表現(xiàn)最好的城市。

與去年12月相比，3月季度墨爾本獨(dú)立住宅房?jī)r(jià)上漲4%，公寓激漲4.6%。反觀悉尼，其獨(dú)立住宅價(jià)格增長(zhǎng)僅2.8%，公寓1.3%。最新報(bào)告顯示，悉尼房?jī)r(jià)中位數(shù)已創(chuàng)下1,151,565萬(wàn)澳元。但Domain首席經(jīng)濟(jì)分析師威爾遜（Andrew Wilson）指出，隨著新房供應(yīng)的增加、房源庫(kù)存的上漲，悉尼房?jī)r(jià)增長(zhǎng)將逐漸走緩。

墨爾本則不同，移民拉動(dòng)了城市人口增長(zhǎng)，這是由于很多買(mǎi)家很難負(fù)擔(dān)悉尼的房?jī)r(jià)，轉(zhuǎn)而遷至墨爾本，因此墨爾本買(mǎi)家不斷增加，再加上7月起即將取消首次置業(yè)者印花稅，種種因素均使得墨爾本房?jī)r(jià)增長(zhǎng)高于悉尼。

威爾遜表示，墨爾本明顯是當(dāng)前全澳房市表現(xiàn)最好的城市，其優(yōu)勢(shì)地位將持續(xù)，預(yù)計(jì)今年墨爾本獨(dú)棟住宅價(jià)格漲幅可至10%，公寓達(dá)7%，而悉尼獨(dú)棟住宅及公寓價(jià)格增長(zhǎng)則分別為7%及3%。

此外，3月季度，全澳獨(dú)棟住宅房?jī)r(jià)中位數(shù)上漲2.2%，年比漲幅為10.2%，為801,204澳元，刷新了此前記錄。公寓漲1.2%，年比漲幅5.4%，為558,824澳元。

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[責(zé)任編輯：楊凡、葉江]

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