日前，恒豐銀行首批“以舊換新”住房按揭貸款業務在山東德州、臨沂落地，為消費者在住房升級方面提供了新的金融支持方案。

住房“以舊換新”是指政府指定的機構或房地產企業通過收購、置換、補貼等方式，鼓勵和幫助已有住房的居民賣舊換新。首付款和新房總價之間的差額購房者可通過自籌或按揭貸款等方式支付。過去，市民在滿足改善住房需求時通常要先賣舊房，用賣房款項再購買新房，手續繁瑣且用時較長。有了“以舊換新”業務，賣房和買房有專業的房產機構和銀行協助，縮短了流程，省時省力，還可降低居民購房成本，有效推動新房和二手房良性循環，促進改善性購房需求釋放。

為促進房地產市場持續平穩健康發展，恒豐銀行積極響應“以舊換新”政策號召，在政策發布后積極開展調研及業務流程梳理，制定“以舊換新”個人住房貸款服務方案。各地分行敏捷響應，組成調研專班趕赴當地樓盤現場了解所需支持幫助，與開發商、上級業務管理部門溝通操作流程，推動業務落地。

恒豐銀行德州分行工作人員為客戶講解“以舊換新”政策和辦理流程

德州市一位購房者看中了德州東海國際小區的新房，想要賣掉手中的舊房來支付新房的房款。該小區正是此前恒豐銀行德州分行支持的地方房地產融資協調機制白名單項目企業。分行緊盯項目建設和銷售情況，投放貸款2.94億元助力項目建設交付，同時安排個貸中心團隊做好購房者的住房按揭貸款服務。在了解該客戶與開發商簽訂了“以舊換新”房屋置換協議并有貸款需求后，分行積極推動業務，梳理“以舊換新”流程，在總分行高效協同下，從業務提報至審批出賬僅用5天就為客戶發放住房按揭貸款88萬元，獲得購房者的好評。

在山東臨沂，一位購房者在了解云棲天境小區有“以舊換新”政策后，便與該小區開發商簽訂新房認購及舊房處置相關協議。該小區是恒豐銀行臨沂分行支持的白名單項目，前期分行已投放貸款9.3億元支持項目建設。結合“以舊換新”政策要求、項目情況、行內產品，臨沂分行當天就為購房者及開發商量身定制了金融服務方案，并發揮總分三級聯動優勢，開通綠色審批通道，成功為購房者發放189萬元貸款，助其“圓夢”新家。

下一步，恒豐銀行將持續深化各方合作，加大政策宣傳力度，豐富個人住房貸款產品，為廣大居民提供多品種、多形式、全方位金融服務，助力構建和諧宜居的城市環境，推動房地產市場平穩健康發展。