大會(huì)現(xiàn)場(chǎng)

齊魯網(wǎng)·閃電新聞2月24日訊 2月22日，省房協(xié)六屆五次理事擴(kuò)大會(huì)議、山東房地產(chǎn)創(chuàng)新發(fā)展論壇暨市場(chǎng)形勢(shì)分析會(huì)在濟(jì)南召開。省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳黨組成員、副廳長(zhǎng)麻鵬飛，房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管處處長(zhǎng)婁保來，住房保障處處長(zhǎng)王春杰等到會(huì)指導(dǎo)。省房協(xié)第六屆理事會(huì)會(huì)長(zhǎng)、輪值會(huì)長(zhǎng)、副會(huì)長(zhǎng)、監(jiān)事長(zhǎng)、秘書長(zhǎng)，以及協(xié)會(huì)常務(wù)理事、理事、部分會(huì)員代表、協(xié)會(huì)各分支機(jī)構(gòu)、各市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)（中介協(xié)會(huì)）負(fù)責(zé)人等350余人參加活動(dòng)。

井坤主持六屆五次理事擴(kuò)大會(huì)議

六屆五次理事擴(kuò)大會(huì)議由協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)井坤主持。按照理事會(huì)議程，大會(huì)審議通過了《六屆五次理事擴(kuò)大會(huì)議工作報(bào)告（含財(cái)務(wù)收支報(bào)告）》《2024年度監(jiān)事會(huì)工作報(bào)告》《關(guān)于成立房地產(chǎn)估價(jià)分會(huì)的報(bào)告》《關(guān)于成立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)分會(huì)的報(bào)告》《關(guān)于房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員地方繼續(xù)教育實(shí)施細(xì)則（暫行）的報(bào)告》《關(guān)于驗(yàn)房從業(yè)人員職業(yè)道德準(zhǔn)則的報(bào)告》《關(guān)于法律糾紛調(diào)解中心管理辦法的報(bào)告》《關(guān)于變更輪值會(huì)長(zhǎng)、副會(huì)長(zhǎng)的報(bào)告》《關(guān)于變更常務(wù)理事、理事的報(bào)告》《關(guān)于新增會(huì)員單位的報(bào)告》《關(guān)于成立協(xié)會(huì)換屆工作領(lǐng)導(dǎo)小組的報(bào)告》《關(guān)于輪值會(huì)長(zhǎng)交接的報(bào)告》等12個(gè)事項(xiàng)。根據(jù)審議結(jié)果，濟(jì)南萬(wàn)科企業(yè)有限公司總經(jīng)理金亞斌為協(xié)會(huì)輪值會(huì)長(zhǎng)，山東魯能亙富開發(fā)有限公司總經(jīng)理徐迪偉為協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)；山東中建城市發(fā)展有限公司總經(jīng)理盧丙磊接任協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)。

輪值會(huì)長(zhǎng)交接儀式

省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳黨組成員、副廳長(zhǎng)麻鵬飛講話，他表示，省房協(xié)第六屆理事會(huì)充分發(fā)揮“服務(wù)國(guó)家、服務(wù)社會(huì)、服務(wù)行業(yè)、服務(wù)會(huì)員”工作職責(zé)，做了大量卓有成效的工作，為促進(jìn)全省房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展做出了積極貢獻(xiàn)。

他指出，要準(zhǔn)確把握山東房地產(chǎn)市場(chǎng)特點(diǎn)，切實(shí)增強(qiáng)發(fā)展信心。一是房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)加快出清。截至2024年底，全省專項(xiàng)借款保交樓項(xiàng)目全部建成交付，保交房項(xiàng)目交付率位居全國(guó)前列。二是市場(chǎng)發(fā)展空間廣闊。過去五年，全省商品房銷售面積占全國(guó)總量的10%以上，規(guī)模持續(xù)保持全國(guó)龍頭地位，住房剛性、改善性需求依然較大。三是市場(chǎng)開始顯現(xiàn)積極變化。春節(jié)前后舉辦的“百城千企商品房促銷”“方便看房”“山東省高品質(zhì)住宅展示交易會(huì)”等活動(dòng)成效顯著，房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)回暖跡象，有信心推動(dòng)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)和平穩(wěn)健康發(fā)展。

他要求，全省房地產(chǎn)企業(yè)要深刻領(lǐng)會(huì)房地產(chǎn)發(fā)展新模式的重要涵義，認(rèn)清房地產(chǎn)形勢(shì)的深刻變化，切實(shí)轉(zhuǎn)變發(fā)展理念，推動(dòng)房地產(chǎn)向新發(fā)展模式平穩(wěn)過渡。一是積極促進(jìn)住房消費(fèi)，持續(xù)用力推動(dòng)止跌回穩(wěn)。國(guó)家和省市都出臺(tái)系列寬松政策，企業(yè)要搶抓機(jī)遇，拿出切實(shí)讓利舉措，積極配合相關(guān)政策落實(shí)落地，有效推動(dòng)去庫(kù)存。二是積極推動(dòng)產(chǎn)品升級(jí)，打造品質(zhì)人居好房子。省內(nèi)16市均已出臺(tái)高品質(zhì)住宅相關(guān)支持政策，要積極響應(yīng)，積極參與建設(shè)高品質(zhì)住宅，滿足改善性住房需求。三是積極推動(dòng)企業(yè)轉(zhuǎn)型，培育行業(yè)標(biāo)桿好企業(yè)。調(diào)整投融資模式，加大自有資金投放比例，降債增股，逐步降低杠桿。適應(yīng)現(xiàn)房銷售的新要求，做少做精做現(xiàn)房，提升產(chǎn)品力、服務(wù)力、盈利能力。千方百計(jì)保交付、保預(yù)售資金安全，積極穩(wěn)妥化解房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，共同維護(hù)市場(chǎng)秩序，推動(dòng)行業(yè)平穩(wěn)發(fā)展。

盧丙磊會(huì)長(zhǎng)主持創(chuàng)新發(fā)展論壇暨市場(chǎng)形勢(shì)分析會(huì)

盧丙磊主持山東房地產(chǎn)創(chuàng)新發(fā)展論壇暨市場(chǎng)形勢(shì)分析會(huì)。中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)研究院研究員，博士生導(dǎo)師，住建部專家委員會(huì)委員劉琳；省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管處副處長(zhǎng)陳斌；克而瑞信息集團(tuán)山東區(qū)域總經(jīng)理季有國(guó)；省住房城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展研究院住房研究所所長(zhǎng)孫莉；新東升置業(yè)集團(tuán)有限公司創(chuàng)始人曲東升；山東大衛(wèi)國(guó)際建筑設(shè)計(jì)有限公司副總建筑師、第二創(chuàng)作分院副院長(zhǎng)邵明壘；山東海筑暖通工程有限公司總經(jīng)理王旭飛等專家圍繞持續(xù)推動(dòng)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)、房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析、高品質(zhì)住宅建設(shè)等進(jìn)行主旨演講。

劉琳作《推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)》主題分享

在論壇頒牌儀式上，為2024年度協(xié)會(huì)優(yōu)秀會(huì)員單位、優(yōu)秀地方協(xié)會(huì)、“兩項(xiàng)活動(dòng)”表現(xiàn)突出單位等頒牌。論壇結(jié)束后，分別召開了估價(jià)分會(huì)工作會(huì)議、經(jīng)紀(jì)分會(huì)工作會(huì)議，研究分會(huì)相關(guān)工作。

為年度優(yōu)秀會(huì)員單位代表頒發(fā)證書

為優(yōu)秀地方協(xié)會(huì)代表頒發(fā)證書

為“兩項(xiàng)活動(dòng)”表現(xiàn)突出單位代表頒發(fā)證書

閃電新聞?dòng)浾?劉雅  報(bào)道

[責(zé)任編輯：劉雅 吳天旭 梁義 張曉博]

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