大會現(xiàn)場

齊魯網·閃電新聞2月24日訊 2月22日，省房協(xié)六屆五次理事擴大會議、山東房地產創(chuàng)新發(fā)展論壇暨市場形勢分析會在濟南召開。省住房城鄉(xiāng)建設廳黨組成員、副廳長麻鵬飛，房地產市場監(jiān)管處處長婁保來，住房保障處處長王春杰等到會指導。省房協(xié)第六屆理事會會長、輪值會長、副會長、監(jiān)事長、秘書長，以及協(xié)會常務理事、理事、部分會員代表、協(xié)會各分支機構、各市房地產業(yè)協(xié)會（中介協(xié)會）負責人等350余人參加活動。

井坤主持六屆五次理事擴大會議

六屆五次理事擴大會議由協(xié)會秘書長井坤主持。按照理事會議程，大會審議通過了《六屆五次理事擴大會議工作報告（含財務收支報告）》《2024年度監(jiān)事會工作報告》《關于成立房地產估價分會的報告》《關于成立房地產經紀分會的報告》《關于房地產估價師與房地產經紀專業(yè)人員地方繼續(xù)教育實施細則（暫行）的報告》《關于驗房從業(yè)人員職業(yè)道德準則的報告》《關于法律糾紛調解中心管理辦法的報告》《關于變更輪值會長、副會長的報告》《關于變更常務理事、理事的報告》《關于新增會員單位的報告》《關于成立協(xié)會換屆工作領導小組的報告》《關于輪值會長交接的報告》等12個事項。根據(jù)審議結果，濟南萬科企業(yè)有限公司總經理金亞斌為協(xié)會輪值會長，山東魯能亙富開發(fā)有限公司總經理徐迪偉為協(xié)會副會長；山東中建城市發(fā)展有限公司總經理盧丙磊接任協(xié)會會長。

輪值會長交接儀式

省住房城鄉(xiāng)建設廳黨組成員、副廳長麻鵬飛講話，他表示，省房協(xié)第六屆理事會充分發(fā)揮“服務國家、服務社會、服務行業(yè)、服務會員”工作職責，做了大量卓有成效的工作，為促進全省房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展做出了積極貢獻。

他指出，要準確把握山東房地產市場特點，切實增強發(fā)展信心。一是房地產市場風險加快出清。截至2024年底，全省專項借款保交樓項目全部建成交付，保交房項目交付率位居全國前列。二是市場發(fā)展空間廣闊。過去五年，全省商品房銷售面積占全國總量的10%以上，規(guī)模持續(xù)保持全國龍頭地位，住房剛性、改善性需求依然較大。三是市場開始顯現(xiàn)積極變化。春節(jié)前后舉辦的“百城千企商品房促銷”“方便看房”“山東省高品質住宅展示交易會”等活動成效顯著，房地產市場出現(xiàn)回暖跡象，有信心推動市場止跌回穩(wěn)和平穩(wěn)健康發(fā)展。

他要求，全省房地產企業(yè)要深刻領會房地產發(fā)展新模式的重要涵義，認清房地產形勢的深刻變化，切實轉變發(fā)展理念，推動房地產向新發(fā)展模式平穩(wěn)過渡。一是積極促進住房消費，持續(xù)用力推動止跌回穩(wěn)。國家和省市都出臺系列寬松政策，企業(yè)要搶抓機遇，拿出切實讓利舉措，積極配合相關政策落實落地，有效推動去庫存。二是積極推動產品升級，打造品質人居好房子。省內16市均已出臺高品質住宅相關支持政策，要積極響應，積極參與建設高品質住宅，滿足改善性住房需求。三是積極推動企業(yè)轉型，培育行業(yè)標桿好企業(yè)。調整投融資模式，加大自有資金投放比例，降債增股，逐步降低杠桿。適應現(xiàn)房銷售的新要求，做少做精做現(xiàn)房，提升產品力、服務力、盈利能力。千方百計保交付、保預售資金安全，積極穩(wěn)妥化解房地產風險，共同維護市場秩序，推動行業(yè)平穩(wěn)發(fā)展。

盧丙磊會長主持創(chuàng)新發(fā)展論壇暨市場形勢分析會

盧丙磊主持山東房地產創(chuàng)新發(fā)展論壇暨市場形勢分析會。中國宏觀經濟研究院研究員，博士生導師，住建部專家委員會委員劉琳；省住房城鄉(xiāng)建設廳房地產市場監(jiān)管處副處長陳斌；克而瑞信息集團山東區(qū)域總經理季有國；省住房城鄉(xiāng)建設發(fā)展研究院住房研究所所長孫莉；新東升置業(yè)集團有限公司創(chuàng)始人曲東升；山東大衛(wèi)國際建筑設計有限公司副總建筑師、第二創(chuàng)作分院副院長邵明壘；山東海筑暖通工程有限公司總經理王旭飛等專家圍繞持續(xù)推動市場止跌回穩(wěn)、房地產市場形勢分析、高品質住宅建設等進行主旨演講。

劉琳作《推動房地產市場止跌回穩(wěn)》主題分享

在論壇頒牌儀式上，為2024年度協(xié)會優(yōu)秀會員單位、優(yōu)秀地方協(xié)會、“兩項活動”表現(xiàn)突出單位等頒牌。論壇結束后，分別召開了估價分會工作會議、經紀分會工作會議，研究分會相關工作。

為年度優(yōu)秀會員單位代表頒發(fā)證書

為優(yōu)秀地方協(xié)會代表頒發(fā)證書

為“兩項活動”表現(xiàn)突出單位代表頒發(fā)證書

閃電新聞記者 劉雅  報道

[責任編輯：劉雅 吳天旭 梁義 張曉博]

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