原標(biāo)題：菏澤工商局：房地產(chǎn)宣傳不可濫用“學(xué)區(qū)房”

2月28日，菏澤市工商局做客市長熱線，針對市民較為關(guān)注的房地產(chǎn)廣告中的“學(xué)區(qū)房”等問題進(jìn)行了解讀，一旦涉及違法行為，將按照有關(guān)規(guī)定對其進(jìn)行查處。

一直以來，各房地產(chǎn)商增加營銷噱頭，吸引市民關(guān)注度，都將“學(xué)區(qū)房”作為重頭戲，然而，自己即將購買的房屋是否真的為“學(xué)區(qū)房”，還需擦亮眼睛。據(jù)《廣告法》第二十六條規(guī)定，房地產(chǎn)廣告，房源信息應(yīng)當(dāng)真實(shí)，面積應(yīng)當(dāng)表明為建筑面積或者套內(nèi)建筑面積，并不得對規(guī)劃或者建設(shè)中的交通、商業(yè)、文化教育設(shè)施以及其他市政條件作誤導(dǎo)宣傳。

新的《房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定》，房地產(chǎn)廣告不能含有對“升學(xué)”、“戶口”的承諾。此外，對周邊配套設(shè)施，如教育資源的情況要如實(shí)表述，不得誤導(dǎo)消費(fèi)者。

房產(chǎn)商宣傳的“學(xué)區(qū)房”是否違法，需結(jié)合實(shí)際情況判斷。例如，每年教育部門都會對地段進(jìn)行劃分，安排入學(xué)，若開發(fā)商在教育部門公布地段劃分信息前，將“名?！崩壗匈u，涉及虛假宣傳的將被依法查處。若開發(fā)商與學(xué)校簽訂了入駐協(xié)議，這樣的信息可在廣告中如實(shí)表述。如果學(xué)校尚處在規(guī)劃或建設(shè)階段，也應(yīng)當(dāng)在廣告中說明。

齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)記者 趙念東

[責(zé)任編輯：楊凡、李娜]

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