青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)5月2日訊（記者 王爽） 青島市北區(qū)最大的一個改造片區(qū)鞍北片區(qū)原地塊終于迎來新規(guī)劃。今日，青島市規(guī)劃局發(fā)布改造項目控規(guī)調(diào)整，改造地塊范圍從鞍山路、鞍山一路、鞍山二路、撫順路的圍合區(qū)域，調(diào)整為該區(qū)域的一部分——A2、A3、B地塊，調(diào)整后地塊作為辦公、商業(yè)、住宅使用，占地62905.44㎡，規(guī)劃建筑面積195211.91㎡，擬建浪潮青島大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園項目。

2005年鞍北批準控規(guī)土地利用規(guī)劃圖

2017年鞍北批準控規(guī)土地利用規(guī)劃圖

早在2005年，青島市規(guī)劃局曾對鞍北片區(qū)地塊進行規(guī)劃，當時規(guī)劃鞍北片區(qū)11.05公頃內(nèi)的土地將作為住宅、商業(yè)、商住混合用、街頭綠地等來使用，而此次規(guī)劃卻只針對其中三個地塊給予公示。

根據(jù)最新規(guī)劃，鞍北片改造項目A2地塊和B地塊未來將做商務(wù)用地使用，其中A2地塊占地16933.28㎡，規(guī)劃建筑面積52493.16㎡，容積率3.1；B地塊占地24228.74㎡，建筑面積79227.97㎡，容積率3.27㎡。而A3地塊將作為二類居住地塊使用，該地塊用地面積21743.42㎡，建筑面積63490.78㎡，容積率2.92。

鞍北片區(qū)曾經(jīng)舊貌

作為市北區(qū)最大的棚改片區(qū)之一，鞍北片區(qū)于2014年12月啟動征收，截止到去年冬天累計簽約3355戶，征收進入收尾階段。同年年底，改造后的鞍北片區(qū)將規(guī)劃建設(shè)浪潮青島大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園項目的消息也不斷傳來。

記者查閱資料了解到，鞍北片區(qū)房屋拆遷后，經(jīng)招商引資，其中的三處地塊擬規(guī)劃建設(shè)浪潮青島大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園項目，而此次公示中A2、A3和B地塊正是浪潮青島大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園項目三宗地塊。據(jù)悉，目前浪潮集團已在市北區(qū)設(shè)立了注冊資本10億元的本地化公司-浪潮（青島）科技集團有限公司，該產(chǎn)業(yè)園總投資為40億元，將重點發(fā)展云服務(wù)、云計算、大數(shù)據(jù)研發(fā)、大數(shù)據(jù)創(chuàng)客、智慧政府、軟件實訓(xùn)等業(yè)務(wù)。浪潮青島大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園項目力爭通過3—5年時間，將該片區(qū)建設(shè)為城區(qū)與園區(qū)空間有機融合、功能互相配套、高端要素集聚的高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)及全球頂尖人才基地，可解決3500多名白領(lǐng)崗位，6年內(nèi)預(yù)計可實現(xiàn)稅收16億元。

[責(zé)任編輯：楊凡、彭芳]

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