德州晚報全媒體記者 鄭乃春 通訊員 張大偉 吳華 攝影報道

連日來，在武城縣廣運街道辦事處沙東村，一輛輛載著家具的貨車不停駛出，居民們正忙著搬家。村內(nèi)隨處可見棚改辦工作人員的身影，忙著為院落進行驗收、騰空……“當時聽說要拆遷上樓，俺們?nèi)叶纪猓院髮O子、孫女上學更方便了，看了征收補償政策后，俺馬上搬家、騰空。房子拆了，安家費也已經(jīng)打到了俺的銀行卡上了。”沙東村村民張希峰對政府的拆遷政策雙手支持。

這是我市棚改工作的一個縮影。征收拆遷是棚改的關鍵環(huán)節(jié)， （市、區(qū)）在拆遷工作中，各縣 尊重民意、規(guī)范流程、創(chuàng)新機制、措施到位，棚改拆遷取得較大突破。

【措施得當】

武城：十天“拆完”上千戶

第一天簽訂協(xié)議、房屋拆除571戶；第二天達到717戶；第三天增至800戶……自4月15日開始簽訂房屋征收補償協(xié)議，從搬遷騰空到拆除完畢，武城縣蔣官屯二期棚改項目的979戶征收任務僅用10天就基本完成。

為讓群眾感受到棚改帶來的實惠，武城縣先后10余次修改征收補償方案。從補償、獎勵、安置各方面給予被征收戶最大優(yōu)惠。在房屋產(chǎn)權調換方面，該縣拿出“黃金地塊”，通過政府采購方式，選擇實力強、層次高的開發(fā)企業(yè)建群眾“最滿意的房子”，政府回購房源對被征收戶發(fā)放評估價格等價“房票”購買住房，且購房價格低于市場價，使大部分群眾都能夠置換到一戶住房，充分讓利于民。

在貨幣補償方面，評估機構出具評估價格后，武城在一次性結清群眾搬遷費、臨時安置費、營業(yè)損失補償?shù)耐瑫r，還給予一次性獎勵款。

【統(tǒng)籌規(guī)劃】

經(jīng)開區(qū)：打造棚改提速“一盤棋”

近期，經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)曹村社區(qū)一期11棟高層住宅樓即將封頂。曹村社區(qū)一期建設住房852套，將用于安置6個村莊的444戶居民，明年5月項目建成后，村民就能上樓。

距曹村社區(qū)不遠處，經(jīng)開區(qū)棚改項目中體量最大、安置群眾最多的小劉社區(qū)也即將封頂，工程施工方正采取輪班形式，24小時不間斷作業(yè)。

經(jīng)開區(qū)作為招商引資和新城提升的“主陣地”，城建項目占比大，群眾惠及面廣。從2015年到2017年，共實施了40個村莊的棚戶區(qū)改造工程，安置人口將近4萬人，總投資達80億元。經(jīng)開區(qū)以區(qū)建設局為牽頭單位專門成立了回遷房建設領導小組，財政、規(guī)劃、土管、發(fā)改等各職能部門為成員單位，在棚改工作中明確分工、通力合作，下好棚戶區(qū)改造提速“一盤棋”。

此外，經(jīng)開區(qū)還將在城市發(fā)展、片區(qū)開發(fā)、環(huán)境建設等方面統(tǒng)籌規(guī)劃。在改變城市面貌、提升群眾居住條件的同時，逐步完善教育、養(yǎng)老、醫(yī)療、文化等配套設施，讓百姓不僅住得上還要住得好。

【政策惠民】

平原：堅持“一把尺子”量到底

平原縣在項目征遷工作過程中，做到?jīng)Q策調度在一線、問題發(fā)現(xiàn)在一線、處理解決在一線、攻堅克難在一線，最大限度讓利于民。

村民孫洪奎686平方米的沿街樓，在此次琵琶灣南側片區(qū)拆遷之列。得知拆遷消息后，他第一時間把門市樓門窗砸掉，支持棚改。群眾的積極性來源于配套的黃金政策。

3月下旬，平原縣百名城鄉(xiāng)黨員拿著一把“尺子”，進村入戶介紹“黃金政策”。

以琵琶灣南側片區(qū)為例，商戶搬遷就地就近舊樓換新樓、不配套換大配套、小產(chǎn)權換大產(chǎn)權、劣環(huán)境換新環(huán)境；搬遷期間，對于商鋪業(yè)主，政府對房租進行補償，高于市場租賃均價；住宅安置小區(qū)選在城市核心區(qū)，毗鄰大型商場、醫(yī)院、學校，搬遷期間，同樣對房屋租賃費進行了補償。

截至目前，平原已完成城區(qū)六大片區(qū)的32萬平方米的拆遷任務。建設棚戶區(qū)住房6000多套，安置棚戶區(qū)群眾5000多戶，切實改善了群眾居住條件。

【高標準規(guī)劃】

德城區(qū)：讓群眾既“安居”又“宜居”

如何讓百姓自愿搬進政府通過棚改后的房子？多年來，政府進行了有效探索，不斷提升棚改安置房規(guī)劃設計水平，將其納入整體規(guī)劃布局統(tǒng)籌考慮。加強與城市總體規(guī)劃的相融性， （市、 在棚改中同步推各縣 區(qū)）進基礎設施建設和環(huán)境綜合整治，有效改善了城市環(huán)境和功能品質。

德城區(qū)堅持高起點規(guī)劃設計，引入上海漢思建筑設計事務所、北京宏道盛堂投資顧問有限公司等知名設計單位，對棚戶區(qū)改造項目高標準規(guī)劃設計。在提高棚戶區(qū)項目建筑品質、完善配套設施的同時，加速城市功能的合理布局。同時，通過公開招投標，確定中建八局和德建集團等實力雄厚的總包單位進行施工，在施工過程中嚴把質量關，確保施工質量。

今年，德城區(qū)棚改新開工任務3110套，基本建成任務700套，涉及24個項目。截至6月上旬，已開工1717套，開工率55.2%；基本建成875戶，提前完成基本建成任務。

[責任編輯：楊凡、劉向陽]

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