“怎么我們停在小區外面，物業還要收停車費？”7月3日，家住臨沂市區新華路與開陽路交會向東150米路北華潤凱旋門小區的張女士打來熱線反映，小區地下車庫的車位不對外出租，沒買車位的業主只能將車停在小區門外沿街的停車位上。然而最近物業卻通知，即便是停在小區沿街上，也要交納停車費。

據張女士介紹，該小區是40年產權的商業住宅，即便是購買了車位，也沒有產權，因此，她并沒有購買車位，從去年7月份交房后，一直將車輛停在小區門外沿街的兩排停車位上。雖然安全方面不比小區內，但起碼還有地方停車。但從7月1日開始，小區物業卻準備開始向停在沿街停車位的業主收取停車費。

“一個月要240塊錢停車費，雖說沿街這片區域也是屬于小區占地范圍的，但畢竟是小區外，收取這么高的停車費是不是不大合理？”張女士說。

7月3日，記者聯系到華潤凱旋門小區物業，相關負責人表示，小區門外沿街商鋪的停車區域是屬于小區管理范圍的，購房合同也注明了物業對停車場的管理權。

“沿街商鋪的停車區域我們已經建設了停車場，車輛停車是需要按照時間收費的，對于外來車輛，半小時內免費，超出半小時每小時1元，過夜是10元，也就是每個月300元的停車費。我們向業主收取的每月240元停車費，其實已經是給業主的折扣價。”該負責人稱，對于新建的收費停車場，該物業已經向城管部門、物價部門備案，收費標準正在公示。

隨后，記者將該情況反映給蘭山區物價局，相關工作人員表示，經過查詢，該停車場在城管部門已經備案有手續，物價部門的手續還正在辦理當中。至于該收費是否合理，該工作人員表示，該小區并不是普通住宅，用地屬于商業用地，停車場也是按照商業性停車場來設立的，實行的不是政府定價和指導價，而是市場調節價，需要按照合同來執行。

沂蒙晚報記者 陳牛

[責任編輯：楊凡、劉向陽]

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