臨近開學，不少家長為方便孩子學習，使孩子不用因為學校和家的距離太遠而來回奔波，開始在孩子的新學校附近尋找房源。8月23日，記者走訪了市中區部分小區及房產中介了解到，近期，隨著開學的日期漸漸臨近，學區房再度成為了家長們關注的焦點，各中小學學區房的租售行情驟然升溫，學區房的租購價格也水漲船高。

租房買房 只為讓孩子安心讀書

臺兒莊區李女士的兒子下個月就是棗莊市第十五中學七年級的學生了，為了給孩子創造一個好的學習條件，李女士選擇在市中區蘋果花園租房子陪孩子讀書，租期為三年，每年的租金為13500元，月租金為1125元。

“可憐天下父母心，做家長的誰不希望自己的孩子能夠到好點的學校接受更好的教育。租個離學校近點的房子住，把孩子上學、放學回家的時間節省下來，用來休息和學習也比浪費在路上強。再說，房子離學校近一點就不用接送孩子了，我把這些時間和精力用來照顧孩子的生活起居就是了。”李女士說，“我們之所以從臺兒莊區搬到市中區住，就是因為看中了市中區的學校教學水平和師資力量都不錯，中學期間也不可能讓孩子住校，所以只能租房陪讀。初中三年過后，孩子如果能順利考上實驗高中，我或許就再去新城租三年房子去陪讀。”據了解，像李女士這樣甘心當陪讀族的父母并不少。在十五中東、西校，三中西校，立新小區周圍幾個學區房都有不少孩子家長租住房子變身陪讀族。

去年9月，趙女士的女兒馨馨就在立新小學上一年級了。從孩子3歲時，趙女士就盤算著孩子上學的問題。因為趙女士在新城工作，丈夫則經常性全國各地的出差，所以，接送孩子上學、照顧生活這些問題就落到了孩子爺爺奶奶肩上。“我們從馨馨2、3歲的時候就買了立新小區的一套房子，給她爺爺奶奶住。主要目的就是等馨馨在立新小學上學的時候方便爺爺奶奶買菜、做飯、接送孩子。說實話，立新小區是個很老的小區了，按道理說房子應該便宜才對，就是因為離立新小學近，所以房價一直居高不下。”趙女士說。

學區房升溫 好租也好賣

市民劉先生的女兒今年剛剛升入棗莊市實驗高中，劉先生和妻子的工作單位都在市中區，可是由于女兒升入高中，為方便女兒讀書，劉先生一家賣了市中區中興花園的房子，又添錢在新城買了一套房。“閨女在實驗高中上學，我們實在不放心孩子住校。”

雖然搬家后孩子方便了很多，但劉先生和妻子上下班卻成了大難題。“以前在市中區住，我們上下班都是步行或是騎電動車。現在我們天天新城和市中區來回跑，還沒有直達的BRT，剛買完房子手頭也沒有閑錢買車，幸好有共享單車，不然上下班都成問題。但是一切為了女兒的學業，這些都不算什么。為了孩子，這些付出值得。”

8月23日，記者在市中區振興路某房產中介了解到，目前三中西校附近幾個小區房子的租價多在1200至2000元不等，具體價格還要以房子位置、面積大小和裝修情況而定。十五中東校附近幾個小區的租價則在1000元至1500元左右。距離十五中西校僅幾百米的鑫和國際佳園小區，毛坯房的租價將近1000元，毛坯二手房的售價較去年也上漲了不少。“凡是租、購學區房的家長看重的都是房子的位置，只要是學區房，房子的結構、裝修都無所謂了，小區環境差點也沒關系。位置合適、面積夠用，價格合適那就基本上沒問題。若是遇到價格低廉的精裝修拎包就住的，基本上都得搶。”該房產中介工作人員說，“每年開學臨近時，學區房的租賃量要好于其它月份。學區置業屬于剛性需求，一般購買學區房的市民都是自用，很少轉賣，這就導致學區房房源極為緊張，許多買不到現房的家長為了方便孩子上學，只好加入租房一族，我這個星期就接待了12位來租學區房的市民。”

[責任編輯：楊凡、賀曉菲]

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