作為煙臺市服務業轉型升級的重要載體，總部基地承擔著全市新舊動能轉換的重要職能，正傾力打造集聚性、高端性、知識性、輻射性的煙臺商務辦公新中心。

目前，已引進項目11個，在建、運營項目6個，總建筑面積25萬平方米。其中，企業服務中心、民建大廈、煙臺咨詢大廈、鉑悅戴斯酒店、福訊大廈已完成建設并投入使用，園區已入駐企業80余家，企業員工1000余人，正加速形成高端項目“高地”和總部型企業集聚區。

煙臺總部經濟基地位于萊山區山海南路、城鐵南站以北，項目籌建于2011年，總規劃面積5.13平方公里，目前，園區內各項目穩步推進。記者來到總部基地大樓看到，一樓大廳的“智慧展廳”正在施工，總部基地管委副主任孫竹林告訴記者，該項目已完成工程的50%計劃，建成后將作為總部基地的“門面”，系統介紹園區整體風貌，為企業提供最直觀的入駐感受。

在煙臺海韻城市廣場項目現場，記者看到工程已基本完成頂棚防水、保溫工作，正在進行外墻架設工作及外墻構造柱澆筑。該項目將打造成集產品展示交易、大型商超、文化休閑、商務辦公、連鎖酒店等于一體的智慧型城市綜合體。

硬件設施是保障，軟件服務要跟上。總部基地秉承萊山區政務服務特色，為企業入駐提供“保姆式”服務。總投資1.5億元的地信大廈從今年3月底正式簽約后，總部基地就安排專人化身“企業代辦員”，實行全程跟蹤服務幫助項目單位跑手續，同步進行項目規劃、土地、建設、環評、立項等一系列手續辦理，爭取項目9月份按時開工建設。

總投資5億元的海韻城市廣場項目對接了新的合作對象于今年5月復工，為確保工程進度，工作人員每兩天進行一次現場調度跟蹤，細化工作推進措施、建立進度表，推進遇到阻力主要領導第一時間出面解決。目前，正加快進行裝飾裝修工程進度，年內將完成外墻裝修及廣場地面鋪裝，計劃明年5月份投入使用。

“園區要靠服務來贏得企業的信任，將為企業提供一站式保姆服務，讓總部基地成為企業的安居樂土。”孫竹林說。

根據規劃，下一步，總部基地將全力以赴加快推進啟動區符合土地利用總體規劃地塊項目的引進和建設，積極跟進已簽約的盛基寶源等項目，每周兩次跟蹤項目進展。制定項目進度配檔表，設定時間節點全力推進簽約項目前期手續辦理。針對未明確投資主體的地塊，將加大宣傳、推薦力度，積極同山東海洋地質勘查院、祥源實業等意向單位進行跟蹤洽談，爭取年底前，智谷地塊全部布滿項目。

按照“建設一批、引進一批、儲備一批”的理念，總部經濟基地將在加快引進落地的同時，著眼長遠發展和煙臺發展大格局，積極做好項目建設用地和項目儲備。今明兩年，加快推進陜西商會、巨城軟件兩個項目拆遷的準備工作，爭取園區地塊列入解家舊改拆遷計劃，配合做好地塊的拆遷評估、地塊的利用規劃指標，分情況、分批次供地開發。

爭取“十三五”期間，啟動區1.45平方公里區域全面完成項目建設，同步做好福利中心南372畝、高鐵南站南1185畝區域的項目儲備，逐步打造煙臺商務辦公崛起新中心。（記者 李少鵬 通訊員 徐中慧 ）

[責任編輯：楊凡、韓琳琳]

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