青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)9月25日訊（記者 王國平）9月25日，黃島區(qū)4幅地塊拍賣竟然歷時5個小時后被取消。從上午10時拍到下午15時，因未設(shè)上限，遲遲未有結(jié)果，中途被取消拍賣。參與競拍的17號舉牌人受訪表示，這樣的競拍令人費解。本次出讓土地總占地面積達21905㎡，規(guī)劃總建筑面積達97928.55㎡，接近10萬平。土地用途包涵了文體娛樂用地、科教用地、住宅餐飲、商務(wù)金融用地等。

1號地塊位于黃島區(qū)生態(tài)園7號線北、環(huán)6號線東，土地出讓面積443（其中地塊一117平方米、地塊二326平方米）平方米，土地用途為文體娛樂用地，容積率≤0.4，建筑密度：≤40%，綠地率≥25%，出讓年期：50年，競買保證金20.8564萬元，拍賣起始價1177元/㎡。最終，地塊以樓面價1177 元/平底價成交，總價20.86 萬元，競得公司未來得及公示。

2號地塊位于黃島區(qū)開城路南、干河子路東，出讓面積：6005平方米，用途為科教用地，規(guī)劃容積率≤3.43，建筑密度≤30%，綠地率≥35%，出讓年期50年，競買保證金為506.6899萬元，拍賣起始價246元/㎡。最終，經(jīng)過每次加價10元，長達1個多小時的拼搶，地塊以樓面價636 元/平成交，總價1309.98 萬元，溢價率158.53%。

3號地塊位于黃島區(qū)開城路南、干河子路東，出讓面積707平方米，土地用途為科教用地，容積率≤1，建筑密度≤20%，綠地率≥30%，出讓年期50年，競買保證金為35.7742萬元，拍賣起始價506元/㎡。

3號地塊從11時開拍一直到15時仍未決出勝負(fù)，因地塊體量不大，總價不高，參與競拍的人開始較勁加價。從506元開始一直往上加，直到下午15時許，地塊樓面價已經(jīng)加到2826元/平?？們r達到199.8萬元，溢價率已經(jīng)達到458.5%。之后，國土資源拍賣網(wǎng)站就登陸不上了。20分鐘后再登陸上網(wǎng)站后，此4宗拍賣地塊信息網(wǎng)站已下線。

據(jù)參與競拍的17號舉牌人青島未來星國際文化發(fā)展有限公司代表稱，他們參與3號地塊的拍賣拍了近5個小時，最后竟然遭遇這種情況，感到非常困惑。他們?nèi)ツ?月13日拍得一幅地塊，在此3號地塊南面，準(zhǔn)備建一個幼兒師范學(xué)校及附屬幼兒園，地塊西側(cè)是河，三面都沒有出口，只能將3號地塊拍走作為出口。青島未來星國際文化發(fā)展有限公司代表認(rèn)為，中途被取消拍賣，且沒有任何解釋說明，這樣的競拍令人費解。

隨后，記者向黃島國土局辦公室去電求證此事，截止發(fā)稿前，黃島國土局辦公室未給予明確答復(fù)。關(guān)于該地塊拍賣進程，青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)頻道還將繼續(xù)關(guān)注。

4號地塊位于黃島區(qū)靈山灣路南、海南路東，出讓面積14424平方米，土地用途為住宿餐飲、商務(wù)金融用地，容積率≤5.3，建筑密度≤30%，綠地率≥25%，出讓年期40年，競買保證金為7835.838萬元，拍賣起始價1025元/㎡。

根據(jù)公告顯示，本次4幅地塊出讓只設(shè)起始價，不設(shè)底價，采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。

[責(zé)任編輯：楊凡、彭芳]

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