大眾網(wǎng)濟南10月23日訊 今天，國家統(tǒng)計局發(fā)布《70個大中城市住宅銷售價格月度報告》，今年濟南樓市不會出現(xiàn)“金九銀十”了！九月份，濟南新建住宅和二手住宅價格連續(xù)兩個月環(huán)比下跌，其中新建住宅價格環(huán)比下降0.6%，為年內(nèi)最大跌幅。大眾網(wǎng)記者特別整理了從去年10月3日濟南出臺限購至今的房價漲跌情況。“數(shù)據(jù)”告訴你：調(diào)控一年，濟南的樓市正趨于穩(wěn)定。

大眾網(wǎng)記者注意到，9月份濟南新房價格環(huán)比下降0.6%，同比上漲5.1%；青島環(huán)比上漲0.1%，同比上漲4.5%。另外納入統(tǒng)計的省內(nèi)其他兩個城市煙臺和濟寧，房價依然維持上漲態(tài)勢。其中煙臺新房環(huán)比上漲0.4%，同比上漲8.0%；濟寧新房價格環(huán)比上漲0.8%，同比上漲9.1%。在二手住宅方面，濟南的價格也實現(xiàn)下降，環(huán)比降幅為0.2%，同比上漲7.5%。青島二手房價格則出現(xiàn)了輕微上漲，環(huán)比漲幅為0.3%，同比上漲10.2%。另外，煙臺二手房環(huán)比上漲0.3%，同比上漲6.4%；濟寧二手房價格環(huán)比上漲0.5%，同比上漲6.5%。

國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉指出，受調(diào)控政策影響，目前全國二三線城市樓市的整體趨勢是繼續(xù)回落。以濟南為例，現(xiàn)在距去年10月3日限購政策出臺已經(jīng)過去一年，濟南的樓市已趨于穩(wěn)定。下面這組數(shù)據(jù)可見一斑：重啟限購后，去年10月濟南新建商品住宅價格漲幅放緩，不過環(huán)比漲幅仍在3.4%;去年11月，新建商品住宅價格漲幅進一步放緩，環(huán)比漲1.1%;去年12月，濟南結(jié)束了新建住宅價格和新建商品住宅價格環(huán)比連續(xù)16個月的增長，2016年12月、2017年1月連續(xù)兩月下跌。今年2月份環(huán)比持平;3月份房價開始抬頭上漲0.6%;4月份，濟南史上最嚴樓市限購加碼政策出臺，漲幅為0.4%;而5月份新房價格環(huán)比漲幅0.5%;6月份環(huán)比漲幅開始回落，較上月降了0.3個百分點;7月新房價格環(huán)比漲幅則僅0.1%。8月份，根據(jù)國家統(tǒng)計局發(fā)布的70個大中城市價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)中，濟南8月份新建住宅價格指數(shù)環(huán)比跌幅0.3%，終止了五連漲。9月份，濟南新房價格環(huán)比下降0.6%，還是年內(nèi)最大一次跌幅。

大眾網(wǎng)記者注意到，濟南二手房價格從2015年的5月份到2016年的12月份，有長達18個月的環(huán)比上漲。今年1月份二手房環(huán)比價格首次出現(xiàn)下跌，之后連續(xù)5個月上漲后，7月份首次出現(xiàn)環(huán)比下跌，8月繼續(xù)下降，而且降幅擴大到0.6%。兩年多的時間以來，新房、二手房價格首次出現(xiàn)齊降。最近，全國多地加碼調(diào)控政策，樓市放緩趨勢已經(jīng)明確嚴格調(diào)控的效果有望繼續(xù)影響。（大眾網(wǎng)-山東24小時記者 王宗陽）

[責任編輯：楊凡、徐紅梅]

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