青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)1月29日訊 （記者 孫青波） 根據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)公布最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2018年1月21日—2018年1月27日青島新房共成交2798套（其中住宅成交2308套，占新房總成交量的82.4％），新房總成交面積293575.09㎡。新房成交總量環(huán)比前一周上漲6.9％，新房成交面積環(huán)比下跌1.2％。

從上周新房市場(chǎng)表現(xiàn)來(lái)看，樓市"淡季"的特征依然在延續(xù)，一周七天成交普遍較低迷。單日成交量最高出現(xiàn)在上周四，新房日成交為500套。然后是周二、周五，單日成交量分別為441套和477套.此外，周一和周三單日新房成交分別為399套和352套。成交量最低點(diǎn)則出現(xiàn)在周日，單日新房成交量為287套。

另?yè)?jù)統(tǒng)計(jì)，上周青島新房成交套均面積為104.9㎡，這個(gè)數(shù)據(jù)顯示出，越臨近春節(jié)，大戶型房源越暢銷，一直霸占著市場(chǎng)成交的主流。

從上周各區(qū)市新房市場(chǎng)成交情況來(lái)看，表現(xiàn)最搶眼的仍然是西海岸和即墨區(qū)，這兩大片區(qū)上周新房成交達(dá)到545套和523套，環(huán)比前一周，即墨成交量還略有下降。而西海岸，縱向比較來(lái)看，則略有上漲。但兩大熱區(qū)一周成交依然不足600套，可見(jiàn)淡季的影響力還是非常巨大的。

與冠軍，亞軍差距較大的是接下來(lái)的第二梯隊(duì)，第二梯隊(duì)包括膠州和城陽(yáng)兩大區(qū)域，這兩大區(qū)市新房成交量分別為459套和354套。與前一周相比，其實(shí)這兩個(gè)區(qū)域的新房成交量都有明顯的上漲。

主城區(qū)板塊，上周樓市的都表現(xiàn)都平平，市北區(qū)和李滄區(qū)上周新房分別成交了178套和170套，縱向比較都略有上漲。嶗山區(qū)新房市場(chǎng)依然低迷，一周新房?jī)H成交40套；除此之外，市南上周新房成交6套，依舊墊底。

其他近郊板塊中，萊西市上周新房成交199套，走勢(shì)下滑，平度市成交150套，也有小幅度的下跌。

上個(gè)周末，是青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)頻道春節(jié)前最后一次舉辦免費(fèi)看房車活動(dòng)，此次走訪的是高新區(qū)的新盤(pán)，雖然正逢降溫，但市民參與看房車的人氣卻出乎意料地爆棚。四輛大巴車滿載近200名網(wǎng)友前往數(shù)個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看盤(pán)，十分火爆！由此可見(jiàn)，年底網(wǎng)友們依然有強(qiáng)烈的購(gòu)房意愿，高新區(qū)等熱點(diǎn)片區(qū)依然表現(xiàn)出巨大的市場(chǎng)影響力，新年樓市行情走勢(shì)還是十分值得期待的。

[責(zé)任編輯：楊凡、徐琳琳]

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