附近居民對征收改造方案很是關心。　本報記者　劉飛躍　攝

齊魯晚報記者　劉飛躍　實習生　劉曉旭

涉及居民住宅約196戶

可選貨幣補償或產權調換

5月6日下午,在大明湖街道按察司街南口,一群市民圍在一起細讀討論著一份公告,并拿出手機拍照。記者看到,這份公告的全稱為《關于公布歷下區零散棚戶區改造項目房屋征收補償方案征求意見公告》。

公告確定本次房屋征收共分為三個地塊:東箭道地塊、按察司街南頭地塊、運署街北及零散地。根據前期調查摸底情況,記者了解到,征收范圍內涉及個人和單位的房屋約208戶(個),總建筑面積約10064平方米,其中,涉及居民住宅約196戶,房屋建筑面積約8824平方米,附屬物建筑面積約1127平方米；涉及非住宅12戶(個),房屋建筑面積約1240平方米,附屬物建筑面積約331平方米。

記者了解到,征收補償方式包括貨幣補償和產權調換。

公告顯示,選擇貨幣補償的,被征收房屋為平房和簡易樓房的,對公有房屋承租人的補償金額為該房屋補償價值的90%,對被征收人的貨幣補償金額為10%；被征收房屋為樓房的,對公有房屋承租人的貨幣補償金額為該房屋補償價值的85%,對被征收人的貨幣補償金額為15%。

被征收人選擇產權調換的,實行異地安置。地點為涵源大街以北,穎秀路以西,輕風路以南,安置房源為框架結構的高層住宅1棟。具體戶型共有八種,建筑面積最小69.45平方米,最大115.34平方米。

記者注意到,公告還制定了搬遷過渡方式,其中,選擇產權調換的,被征收人或者公有房屋承租人自行尋找過渡用房,房屋征收部門發放臨時安置費,過渡期限擬定為30個月。

征求意見一個月

拆遷6月底進行

東箭道夾在皇廳體育館和華能大廈之間,50多戶居民大多是老人和低收入人群,家家都住在潮濕的危房里。為幫助零散棚戶區居民改善居住環境,2018年歷下區采取了政府主導的模式,由政府買單,專門列支了1.5億元財政資金用于零散棚戶區改造,東箭道片區將成為首批受益人。

目前,征收補償方案正在征求意見,期限自5月6日至6月6日。征求意見期內,擬征收范圍內的市民如認為征收補償方案不符合征收法規規定的,可以在征求意見期限內,持本人身份證明和房屋權屬證明,以書面形式提出意見建議交至該項目房屋征收現場辦公室。

5月7日,記者從歷下區住建局獲悉,該征收方案為省城第一個政府投資的零散片區改造方案。目前他們正在加班加點制定方案,爭取6月底啟動拆遷。

[責任編輯：楊凡、楊本敬]

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