近日，煙臺市多塊土地相繼成交，其中開發區西部一商住和一純商業地塊成交，黃務兩宗舊改地塊出讓。福山區楮佳疃地塊底價成交，成交價11132萬元，樓面價約934元/㎡。

煙J[2018]5006號地塊位于開發區三亞路以西、百色大街以北，為住宅、商服、公共管理與公共服務用地，土地使用權面積65030.20平方米，容積率大于1.0小于等于1.1，最高出價單位為煙臺錦尚房地產發展有限公司，底價成交，最高報價12159萬元，樓面價1700元/平。地塊臨近磁山，交易條件中提到，“在建設時要考慮與磁山的協調性”。業內分析表示，目前周邊小區較少，項目容積率較低，臨近磁山，生態居住將是較大賣點。

煙J[2018]5005號-1地塊流拍后再次掛牌，最終煙臺市君通中豪汽車銷售服務有限公司成為地塊最高出價單位，最高出價1544萬元。地塊位于開發區北京南路以南，為純商服用地，土地使用權面積7649.80平方米，容積率：＜1.5。在東部城區建設已然成熟的情況下，開發區向西發展動作不斷，隨著西部人氣的聚集，區域活力將得到顯著提升。

煙J[2018]Z001號黃務舊居改造A地塊位于芝罘區黃務村以東、五區連接路以北，使用權面積105321平方米，規劃用途為居住兼容商業、辦公，出讓年限，住宅70年，商服40年、公共管理與公共服務50年，容積率

[責任編輯：楊凡、楊婷婷]

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