近年來(lái)，回遷安置房屋辦證問(wèn)題一直困擾著回遷居民，安置房不能及時(shí)辦證影響群眾利益。2018年7月，就部分項(xiàng)目拆遷安置房遲遲不能辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)問(wèn)題，濟(jì)南市政府召開(kāi)專題會(huì)議進(jìn)行研究，并出臺(tái)《關(guān)于研究征收拆遷安置房屋不動(dòng)產(chǎn)登記有關(guān)問(wèn)題的會(huì)議紀(jì)要》。記者了解到，9月5日起，濟(jì)南市第一個(gè)房屋征收決定項(xiàng)目的回遷房開(kāi)始辦理回遷安置房的《不動(dòng)產(chǎn)證書》。

為了更好地推動(dòng)該項(xiàng)工作，濟(jì)南市城市更新局確定以歷城招待所項(xiàng)目安置房辦證為試點(diǎn)，然后在濟(jì)南全市逐步展開(kāi)的工作方案。9月5日起，歷城區(qū)房屋征收服務(wù)中心組織工作人員在歷城招待所項(xiàng)目安置房辦公點(diǎn)（隆悅花園小區(qū)）就啟動(dòng)了為回遷居民集中受理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)及審核工作，在此過(guò)程中，市、區(qū)不動(dòng)產(chǎn)部門給予有力指導(dǎo)和支持。截至目前，已發(fā)放辦證資料172戶，審核上報(bào)資料112戶，已有80余戶回遷居民順利拿到回遷安置房的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》。

辦理好歷城招待所項(xiàng)目居民的房辦證對(duì)濟(jì)南市其他棚改舊改項(xiàng)目來(lái)說(shuō)具有示范意義。2011年8月19日，濟(jì)南市政府作出歷城招待所片區(qū)改造項(xiàng)目房屋征收決定，共涉及被征收居民1019戶。該項(xiàng)目是《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》頒布實(shí)施以來(lái)，濟(jì)南市政府作出第一個(gè)房屋征收決定的項(xiàng)目。由于廣大居民的配合支持，該項(xiàng)目征收拆遷比較順利，安置房迅速進(jìn)入建設(shè)階段，2015年底基本建成。2016年3月19日至29日，濟(jì)南市城市更新局、濟(jì)南市城投集團(tuán)、歷城區(qū)房屋征收服務(wù)中心和山大路辦事處共同組織935戶選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的居民集中回遷。

濟(jì)南市城市更新局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，自安置房交付以來(lái)，回遷居民要求盡快辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，多次向有關(guān)部門反映和咨詢。由于該項(xiàng)目是濟(jì)南市實(shí)施《國(guó)有土地上房屋征收征收與補(bǔ)償條例》以來(lái)首個(gè)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的項(xiàng)目，在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理工作上，不僅與以往拆遷項(xiàng)目在征收主體等方面存在不同，還涉及建設(shè)單位、代建企業(yè)、稅費(fèi)等多家單位和部門，涉及的問(wèn)題和辦證程序比較復(fù)雜。針對(duì)梳理出來(lái)的問(wèn)題，各部門之間反復(fù)磋商，達(dá)成共識(shí)，形成了回遷居民安置房不動(dòng)產(chǎn)登記辦理意見(jiàn)，制定出具體辦證工作流程。

針對(duì)本次辦證工作，濟(jì)南市城市更新局、歷城區(qū)住建委（區(qū)城市更新局）、歷城區(qū)房屋征收服務(wù)中心、歷城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心和山大路街道辦事處成立了聯(lián)合工作組，精心準(zhǔn)備，制定了專項(xiàng)工作方案，及時(shí)發(fā)布辦證通知和不動(dòng)產(chǎn)登記流程，詳細(xì)梳理辦證資料清單，提前告知業(yè)主做好減免稅費(fèi)準(zhǔn)備，多次優(yōu)化辦理流程，并進(jìn)行提前演練。為確保回遷居民按規(guī)定提交資料，歷城區(qū)房屋征收服務(wù)中心通過(guò)在業(yè)主群發(fā)布通告、電話訪問(wèn)、直接送達(dá)等多種方式充分告知業(yè)主，并在隆悅花園設(shè)立辦公室供回遷居民咨詢及資料預(yù)審服務(wù)。

據(jù)了解，由于該項(xiàng)工作組織嚴(yán)密，準(zhǔn)備充分，受理申請(qǐng)、資料審核工作十分順利，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理工作已全面展開(kāi)。同時(shí)，對(duì)于行動(dòng)不便、年事已高的回遷居民，工作人員還專門入戶現(xiàn)場(chǎng)辦公，得到業(yè)主們的一致好評(píng)。完成資料審核登記的居民，面簽后將在5個(gè)工作日就能拿到《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》，居民的物權(quán)將得到充分保障。

（齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)記者 趙夏曄）

[責(zé)任編輯：楊凡、梁延菊]

想爆料？請(qǐng)登錄《陽(yáng)光連線》（ https://minsheng.iqilu.com/）、撥打新聞熱線0531-66661234或96678，或登錄齊魯網(wǎng)官方微博（@齊魯網(wǎng)）提供新聞線索。齊魯網(wǎng)廣告熱線0531-81695052，誠(chéng)邀合作伙伴。