今年以來，我市出讓商住及純商業用地出讓頻繁，截至11月中旬，煙臺六區范圍內商住用地及純商業用地出讓已超100宗，達107宗。17日，西口兩宗舊改地塊、福山區九宗土地出讓;同日，開發區再次掛出8宗土地，含2宗商住用地、6宗純商業用地。涉及東部城市更新、西部酒店住宅建設，及八角的區域配套等。

西口兩地塊

將建住宅兼容商業

煙J[2018]Z003號西口舊居改造B、C兩地塊均由煙臺億榮房地產開發有限公司(新城控股投資子公司)競得，底價成交。B地塊成交價29396.59萬元，樓面價約2720元/㎡;C地塊成交價3706.49萬元，樓面價554元/㎡。

B地塊位于芝罘島西部(原西口村)，東靠老爺山，西南臨芝罘島西路，使用權面積107015.10㎡，容積率>1.0且≤1.01，規劃總建筑面積≤10.74萬平方米且>10.69萬平方米，綠地率>40%，建筑密度1.0且≤1.001，規劃總建筑面積≤6.69萬平方米且>6.68萬平方米，綠地率>40%，建筑密度福山九宗土地

集中摘牌

煙J〔2018〕4010號地塊由煙臺通元投資有限公司競得，底價成交，成交價3390萬元，樓面價747元/㎡。煙J〔2018〕4011號地塊均由煙臺中竹源置業有限公司競得，底價成交，成交價為7801萬元，樓面價1857元/㎡。兩地塊為泊子舊村改造項目，位于福山區北部工業區，北與開發區接壤，近兩年來聚集萬科、中海、中梁等品牌開發商，又有原矢崎老廠地塊和上莊地塊的激烈角逐，區域價值凸顯，在購房者心中的地位也逐步提升。明年，福山區北部即將入市的新盤較多，日后競爭或加大。

煙J〔2018〕4020號地塊為鐘家莊安置房，由煙臺傳化公路港物流有限公司競得，成交總價為14392萬元，樓面價為1717元/㎡。地塊位于縣府街以南、奇泉路以西，占地面積約4.4萬㎡，1.0

[責任編輯：楊凡、彭芳]

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