槐蔭區(qū)金海岸家園小區(qū)的部分業(yè)主最近因沒(méi)交衛(wèi)生服務(wù)費(fèi),被限制充電費(fèi),只能在周五周六兩天,而且每次只能充10元。業(yè)主稱不交物業(yè)費(fèi)是因?yàn)闈q幅太大,而物業(yè)管理方則表示,多年來(lái)一直都是虧本服務(wù),因再無(wú)力承擔(dān)只得上漲物業(yè)費(fèi)用。

物業(yè)公司張貼通知表示將“告別”金海岸家園小區(qū)。

從15元漲到六七十，業(yè)主稱難以接受

“從每月十五元漲到六七十元,我們無(wú)法接受。”業(yè)主李女士介紹,11月初,小區(qū)樓道內(nèi)張貼出一則通知,衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)由原來(lái)的每月收取15元改為按照每月每平0.6元收取。

“太突然了,而且一下子漲那么多。”李女士等小區(qū)業(yè)主表示不解。更意外的是,通知張貼不久,業(yè)主去物業(yè)處充電費(fèi)時(shí),發(fā)現(xiàn)充費(fèi)金額被限制,如果不交衛(wèi)生服務(wù)費(fèi),一次只能充10元錢(qián)的電費(fèi)。2號(hào)樓業(yè)主張女士稱,入住小區(qū)十多年,一直按照15元/月的標(biāo)準(zhǔn)交物業(yè)費(fèi),從去年起,小區(qū)物業(yè)公司便要求上漲衛(wèi)生服務(wù)費(fèi),業(yè)主與物業(yè)一直沒(méi)有達(dá)成一致。

業(yè)主稱,小區(qū)物業(yè)服務(wù)不完善,無(wú)法提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),而且衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)與電費(fèi)綁定,不交費(fèi)就限充電費(fèi)來(lái)“逼迫”業(yè)主就范,不合理。李女士稱,物業(yè)采取如此方法給居民生活帶來(lái)很多不便,“天越來(lái)越冷了,用電需求量越來(lái)越大,空調(diào)、電暖器、熱水器每天都得用,一天下來(lái)估計(jì)要耗十多度電,根本不夠用。我們每天上班忙,還常常出差,每次都是一交幾百塊錢(qián),現(xiàn)在卻被限制自由了。”

11年來(lái)一直在虧本，物業(yè)已無(wú)力承擔(dān)

19日,記者在金海岸家園小區(qū)看到,小區(qū)各個(gè)單元樓樓門(mén)口都張貼著兩張通知。其中一則通知上簡(jiǎn)單介紹了衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)上漲的原因:“因?yàn)榻鸷０缎^(qū)過(guò)戶不通過(guò)物業(yè)公司,導(dǎo)致自2009年至今有不少住戶的水費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)由于過(guò)戶未通知物業(yè)公司而流失……物業(yè)公司由于收不上費(fèi)用,而導(dǎo)致每年對(duì)金海岸都是賠錢(qián)服務(wù)。”

另一則剛剛張貼的通知上寫(xiě)著:“為顧全金海岸小區(qū)大部分居民利益,美里湖物業(yè)調(diào)整電費(fèi)充值制度:凡自覺(jué)交納2018年全年物業(yè)費(fèi)的正常充值。”

“一個(gè)月15元的物業(yè)費(fèi)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià),按照0.6元/平的標(biāo)準(zhǔn)收取,也低于市價(jià)。即便如此,我們也只能做到收支平衡?！苯鸷０都覉@小區(qū)物業(yè)管理方——濟(jì)南美里湖物業(yè)科技有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,按照15元/月收費(fèi)價(jià)格,美里湖物業(yè)接手該小區(qū)11年來(lái),一直都是虧本運(yùn)營(yíng),相關(guān)虧空也一直由公司其他產(chǎn)業(yè)的經(jīng)營(yíng)效益來(lái)填補(bǔ)?！凹瘓F(tuán)其他產(chǎn)業(yè)效益不好了,我們才迫不得已上調(diào)物業(yè)費(fèi)用?！?/p>

據(jù)上述負(fù)責(zé)人介紹,美里湖物業(yè)公司在此片區(qū)共為3個(gè)小區(qū)20多棟樓業(yè)主服務(wù),上調(diào)物業(yè)費(fèi)用并非只針對(duì)金海岸小區(qū),而是在三個(gè)小區(qū)內(nèi)共同推行,“大部分業(yè)主對(duì)我們的經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀也十分理解?！?/p>

據(jù)上述負(fù)責(zé)人透露,金海岸小區(qū)約400戶居民,其中已有27戶居民交納了相關(guān)費(fèi)用。（齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn) 記者王杰）

[責(zé)任編輯：楊凡、穆楠]

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