近日，為全力支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)、民營經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心出臺(tái)惠企新政策，印發(fā)實(shí)施了《濱州市不動(dòng)產(chǎn)登記中心落實(shí)省市積極經(jīng)濟(jì)政策的工作意見》。

據(jù)了解，《意見》涵蓋六大方面的惠企內(nèi)容，主要包括開辟綠色通道、加大金融服務(wù)支持、嚴(yán)格收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)化不動(dòng)產(chǎn)登記單元設(shè)置、積極解決企業(yè)土地房屋產(chǎn)權(quán)歷史遺留問題和嚴(yán)肅工作紀(jì)律。

在開通綠色通道方面，該中心為實(shí)體企業(yè)、民營企業(yè)申請辦理不動(dòng)產(chǎn)登記設(shè)立專門服務(wù)窗口，提供保姆式服務(wù)，專人全程負(fù)責(zé)，數(shù)據(jù)共享能獲取的材料，一律不再要求企業(yè)提交，“一套材料、一窗受理”，在確保“轉(zhuǎn)移登記5個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)，抵押登記3個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)”的基礎(chǔ)上，力爭再提速增效。

在加大金融服務(wù)支持方面，支持實(shí)體企業(yè)、民營企業(yè)多渠道融資，對于符合法律法規(guī)和政策規(guī)定，權(quán)屬明確、取得產(chǎn)權(quán)證書或證明權(quán)證的各類不動(dòng)產(chǎn)，企業(yè)向銀行、保險(xiǎn)、融資擔(dān)保、小額貸款、民間融資等機(jī)構(gòu)抵押擔(dān)保或反擔(dān)保時(shí)，不設(shè)立任何門檻，不提出額外條件，積極辦理。

在收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)方面，主要涉及三方面惠企內(nèi)容：一是企業(yè)因改制、兼并重組申請不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人姓名或名稱變更，企業(yè)因分割、合并不動(dòng)產(chǎn)申請變更登記的，減半收取不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)，同時(shí)不收取第一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書的工本費(fèi)。小微企業(yè)（含個(gè)體工商戶）申請不動(dòng)產(chǎn)登記的免收不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)（含第一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書的工本費(fèi)）。二是不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)嚴(yán)格按件收取，不得按照不動(dòng)產(chǎn)的面積、體積或者價(jià)款的比例收取。企業(yè)以同一宗土地上多個(gè)抵押物辦理一筆貸款，申請辦理抵押權(quán)登記的，按一件收費(fèi)。三是企業(yè)申請不動(dòng)產(chǎn)變更、轉(zhuǎn)移登記時(shí)，對原有不動(dòng)產(chǎn)登記權(quán)籍成果界址未發(fā)生變化，符合不動(dòng)產(chǎn)登記要求的，繼續(xù)沿用，不得要求企業(yè)重復(fù)提交，嚴(yán)禁利用已有測繪成果收費(fèi)。

在優(yōu)化不動(dòng)產(chǎn)登記單元設(shè)置方面，中心助力減低企業(yè)用地成本。按照《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》不動(dòng)產(chǎn)登記單元?jiǎng)澏?zhǔn)則，結(jié)合企業(yè)廠房等實(shí)際情況和企業(yè)的需要，制定高標(biāo)準(zhǔn)廠房不動(dòng)產(chǎn)單元?jiǎng)澏ㄐ罗k法，改革工業(yè)廠房只能以幢設(shè)定不動(dòng)產(chǎn)登記單元進(jìn)行登記的操作模式，積極探索實(shí)施按幢、層等獨(dú)立使用權(quán)屬界線封閉的空間為基本單元進(jìn)行分割登記，支持企業(yè)對廠房的靈活處置，合理應(yīng)用。

在妥善解決企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歷史遺留問題方面，對實(shí)體企業(yè)、民營企業(yè)土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)不全的組織申報(bào)，按照屬地管理的原則，登記科、三分中心積極受理轄區(qū)范圍內(nèi)企業(yè)土地房屋產(chǎn)權(quán)歷史遺留問題的申報(bào)，制作不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)不全企業(yè)臺(tái)賬，搜集相關(guān)權(quán)屬材料。相關(guān)科室及相關(guān)單位，對企業(yè)產(chǎn)權(quán)不全情況進(jìn)行分門別類，按照先易后難原則加快解決。能通過補(bǔ)充材料完善企業(yè)房屋、土地產(chǎn)權(quán)的，加快辦理；需要完善手續(xù)的，積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門為企業(yè)補(bǔ)充、完善產(chǎn)權(quán)材料；情況復(fù)雜的，摸清情況上報(bào)市政府組織解決。

在嚴(yán)肅工作紀(jì)律方面，意見要求全體人員嚴(yán)格執(zhí)行不動(dòng)產(chǎn)登記大廳各項(xiàng)規(guī)章制度，對企業(yè)服務(wù)積極熱誠，嚴(yán)禁態(tài)度冷漠、消極敷衍，推拖繞。意見注重獎(jiǎng)懲分明：對企業(yè)服務(wù)周到，收到企業(yè)表揚(yáng)的，予以表彰；對為企業(yè)服務(wù)“吃、拿、卡、要”現(xiàn)象“零容忍”，發(fā)現(xiàn)一起，嚴(yán)厲查處一起，絕不姑息。

[責(zé)任編輯：楊凡、彭芳]

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