如何通過規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，保護(hù)購房者合法權(quán)益，是備受廣大市民關(guān)注的話題。近日，記者從行業(yè)主管部門獲悉，我市將推行新版《商品房買賣合同》，以杜絕霸王條款及簽訂附加條款等損害購房者權(quán)益的行為。

據(jù)了解，目前市場(chǎng)上開發(fā)企業(yè)推行的多為2005年版《商品房買賣合同》示范文本，合同中違約責(zé)任不平等或存在霸王條款等行為，個(gè)別企業(yè)還通過合同附加條款，強(qiáng)制約定“不以取得綜合驗(yàn)收備案作為交房條件或未取得綜合驗(yàn)收備案”，造成強(qiáng)制交房等問題的出現(xiàn)，侵犯了購房者的合法權(quán)益，也成為住宅消費(fèi)領(lǐng)域投訴的熱點(diǎn)。

為此，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局提出，今年將加強(qiáng)商品房項(xiàng)目事中事后監(jiān)管，持續(xù)開展房地產(chǎn)市場(chǎng)檢查，嚴(yán)密監(jiān)控違規(guī)銷售、違規(guī)交房的企業(yè)和項(xiàng)目，嚴(yán)懲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)侵害群眾利益的違法違規(guī)行為;對(duì)群眾投訴“不一次公開預(yù)售房源”的，存在虛假銷售行為或炒作行為的，一經(jīng)核實(shí)，依法依規(guī)處理;同時(shí)加強(qiáng)新建商品房網(wǎng)簽合同的審核備案管理，會(huì)同工商部門推行新版《商品房買賣合同》，杜絕霸王條款以及簽訂附加條款損害購房者權(quán)益等行為，發(fā)現(xiàn)問題一經(jīng)核實(shí)，停止企業(yè)違規(guī)行為，責(zé)令限期整改，拒不整改的企業(yè)，將全市通報(bào)并降低企業(yè)信用等級(jí)，違規(guī)情節(jié)嚴(yán)重的，移交執(zhí)法部門依法處理。

原標(biāo)題：濟(jì)南將推行新版購房合同 杜絕霸王條款保護(hù)購房者權(quán)益

[責(zé)任編輯：楊凡、徐紅梅]

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