原標題：煙臺市中心區8日起啟動共有產權住房 常態化銷售工作

來源：膠東在線

膠東在線1月8日訊（通訊員：趙曉 許明華 王連萍）記者從煙臺市住房和城鄉建設局獲悉，2020年度共有產權住房集中銷售工作已經結束，出售人煙臺宏豐置業有限公司仍有較多存量房源未售，為進一步簡化共有產權住房供應流程，更好滿足住房保障家庭的購房需求，2021年1月8日起，煙臺市住房和城鄉建設局會同煙臺宏豐置業有限公司開展共有產權住房常態化銷售工作，取消申請和輪候排序環節，有意向的保障家庭可憑《住房保障資格證》直接到售樓處選購，隨到隨購，先到先選。如房源售完或有新政策出臺，常態化銷售工作將自行終止。

購房人需要了解的有三點：一是可售房源情況。納入常態化銷售的共有產權住房，為2020年度集中供應銷售截止后的存量房源，具體如下：1.錦繡家園項目868套。位于萊山經濟技術開發區，西臨董家莊，東靠石家疃，58路、106路公交到達，本批次房源均為小高層建筑，單套建筑面積為54.17-97.7 m，為一梯四戶～一梯五戶，房屋狀態為毛坯房，取暖方式為電暖，經發改等部門核定的銷售基準價格為6150元/ ㎡，具體房屋樓層差價按整單元增減代數和為零的原則確定(即以中間層為基準，每高一層每平方米加50元，每低一層每平方減50元)。2.錦繡新園項目491套。位于芝罘區只楚辦事處，北上坊工業園西側，楚毓路105號，12路、18路公交到雙信聚氨酯有限公司，本批次房源均為高層建筑，單套建筑面積68.96-83.54m，均為二梯七戶，房屋狀態為毛坯房，取暖方式為電暖,經發改等部門核定的銷售基準價格為6238元/ ㎡，具體房屋樓層差價按整單元增減代數和為零的原則確定(即以中間層為基準，每高一層每平方米加50元，每低一層每平方減50元)。房源出售人均為煙臺宏豐置業有限公司，購房人選擇購買60%、70%、80%產權比例，剩余部分的產權歸出售人所有。自繳納契稅完稅之日起5年后，購房人可按屆時計稅評估價格增購剩余部分產權，擁有完全產權并可上市交易。

二是常態化銷售對象。銷售對象為已取得市中心區住房保障資格，且《住房保障資格證》在有效期內的家庭。購房人已享受租賃補貼或保障房租金核減待遇的，應當在選購共有產權住房后放棄上述待遇；已承租保障性住房的，應當在共有產權住房交房后6個月內退回所承租的保障性住房。

三是購買方式和注意事項。1.本次共有產權住房常態化銷售，無需遞交申請和輪候排序。符合條件的家庭如有購買意向，由主申請人持本人身份證、《住房保障資格證》，在工作日期間直接到煙臺宏豐置業發展有限公司售樓處選購，先到先選,售完為止。選購時間:上午8：30-11：00，下午1：30-4：30，(雙休、節假日除外)。售樓地址：萊山區雙河東路1919號13樓10號，萊山振華商廈十字路口向東，德州銀行東面大樓，乘坐5、45、50路公交車綠色家園站可達。2.主申請人不能到場選房的，代理人須出具由主申請人親筆簽字的委托書以及申請人、代理人的身份證、《住房保障資格證》前來辦理選房。3.因疫情防控需要，購房家庭最多允許2人辦理選房手續，入場人員需出示健康碼接受測溫登記，并全程佩戴口罩。4.購得共有產權住房的家庭，在簽訂《共有產權住房銷售合同》時，須向住房保障部門書面承諾自愿放棄原住房保障待遇，退回《住房保障資格證》。5.購房人一旦選定房屋并簽訂《共有產權住房銷售合同》后，不予更改合同條款。簽訂銷售合同后棄購的，按有關規定5年內不得再次申請共有產權住房。

售房咨詢熱線：7357193

[責任編輯：楊凡、崔中連]

想爆料？請登錄《陽光連線》（ https://minsheng.iqilu.com/）、撥打新聞熱線0531-66661234或96678，或登錄齊魯網官方微博（@齊魯網）提供新聞線索。齊魯網廣告熱線0531-81695052，誠邀合作伙伴。