原標題：2021年濟南首場土拍：全部底價成交 融創進駐神武片區

來源：大眾網

1月29日，濟南迎來2021年首場土拍。7宗住宅與商業用地掛牌截止，全部底價成交。神武片區三宗土地由融創聯合歷城控股拿下，長清軍民融合軟件智谷項目正式落地。

在今天的土拍中，神武片區二期三宗土地較受關注。其中兩宗住宅用地，一宗商業用地，住宅用地容積率2.1，計容建面10.98萬平米。最終，融創聯合歷城控股拿下這3宗土地。據了解，兩宗住宅地塊樓面價6398元/平米，將由融創操盤。目前，地塊周邊開發有龍湖龍譽城，魯商金茂國際社區項目在售價格在13000-15000元/平米左右。商業地塊位于中國（山東）自由貿易試驗區濟南片區，歷城控股負責商業地塊中關于產業的引進。根據片區規劃，該片區定位為人工智能國際保險產業，擬引入保險大數據管理平臺、保險產業研究院、保險城市展示中心等項目，形成保險產業聚集區競得人須在該地塊上自持總建筑面積不低于40000平方米，自持年限不低于10年。

另外，長清三宗土地也底價成交，上述地塊位于平安片區地鐵R1號線的趙家營站附近，包含2宗住宅用地和1宗商業用地，三宗地上將建設軍民融合軟件智谷項目，該項目是今年濟南市的重點項目。

一宗位于唐冶片區的商業地塊底價成交。掛牌文件顯示，歷城區政府擬在B-9地內引入金融類總部或分支機構。項目建成后地上建筑面積自持比例不得低于10%，自持年限不得低于10年，發展方向須以股權投資類為主。

編輯:劉玉紅

[責任編輯：楊凡、崔中連]

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