原標(biāo)題：“浪漫”升級(jí)，青島“紅房子”將變身文旅綜合體

來(lái)源：青島日?qǐng)?bào)

□青島日?qǐng)?bào)/觀海新聞?dòng)浾?王 萌 文/圖

如何將新產(chǎn)業(yè)、新文化、新生活有效融入歷史城區(qū)當(dāng)中，是歷史城區(qū)保護(hù)更新過(guò)程中面臨的大命題。記者在近期走訪中獲悉，今年，青島西部片區(qū)“紅房子”、中山路67號(hào)附屬建筑等多個(gè)地標(biāo)性建筑將迎來(lái)“新生”。與此同時(shí)，市南區(qū)啟動(dòng)歷史城區(qū)文化賦能工程，通過(guò)導(dǎo)入產(chǎn)業(yè)基金、藝術(shù)節(jié)、博物館等項(xiàng)目，展現(xiàn)老城區(qū)獨(dú)特文化魅力和城市人文精神。

青島紅房子博物大酒店今年亮相

位于廣西路33號(hào)的“紅房子”，德國(guó)醫(yī)藥商店舊址，是青島最知名的建筑之一。繼去年開(kāi)辟一樓區(qū)域建成嶗山礦泉博物館后，今年這座國(guó)家級(jí)歷史建筑保護(hù)單位將通過(guò)與周邊建筑、院落一體化運(yùn)營(yíng)，打造成一個(gè)涵蓋酒店、西餐、紅酒、茶館、爵士鋼琴等諸多現(xiàn)代元素于一體的文旅綜合體。

“紅房子”建于1905年，由德國(guó)建筑師庫(kù)爾特·羅克格設(shè)計(jì)，共四層。20世紀(jì)80年代末，德國(guó)學(xué)者托爾斯藤·華納來(lái)青島考察時(shí)曾盛贊：“1914年之前，這是所有私人住房中設(shè)計(jì)最為出色，同時(shí)也是最漂亮的青年風(fēng)格派建筑。”

“紅房子”緊鄰的廣西路31號(hào)七層建筑原為“海之旅”酒店，是1977年輕工業(yè)局申建的現(xiàn)代建筑主體。檔案資料顯示，其建筑面積共計(jì)1600平方米，當(dāng)時(shí)是作為“紅房子”配套的職工食堂及部分辦公區(qū)域使用。“紅房子”獲批為國(guó)家級(jí)建筑文物前，此建筑二樓三樓均與“紅房子”西墻門貫通連體使用。今年將全新亮相的青島紅房子博物大酒店項(xiàng)目，就是依托“紅房子”、廣西路31號(hào)配套樓房及建筑后側(cè)兩處院子打造。

記者探訪項(xiàng)目時(shí)，廣西路31號(hào)建筑及“紅房子”二樓以上正在進(jìn)行緊張的內(nèi)部施工。青島紅房子博物大酒店項(xiàng)目總經(jīng)理許征雄對(duì)記者說(shuō)，此次綜合體建設(shè)所依托的三個(gè)主體——“紅房子”、廣西路31號(hào)、兩處院子過(guò)去都是各自為營(yíng)，都無(wú)法克服自身所存在的顯著短板。

“紅房子”是建筑經(jīng)典，但單棟歷史建筑的體量是有限的，其作為國(guó)家級(jí)歷史建筑保護(hù)單位，室內(nèi)不得做大整改，不得設(shè)明火廚房，而且只有一處單向木制樓梯，不符合公共區(qū)域消防疏散要求等，極大地限制了文旅業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)形式的策劃設(shè)計(jì)和想象；廣西路31號(hào)作為一棟現(xiàn)代建筑，既無(wú)歷史價(jià)值加持，又夾建在廣西路德式建筑群體中間，其形象氣質(zhì)顯得突兀尷尬。“過(guò)去廣西路31號(hào)也曾作為酒店運(yùn)營(yíng)，但始終存在房型單調(diào)、無(wú)法泊車、門前有公交站點(diǎn)等硬傷。”許征雄說(shuō)，建筑北后院的廣西路33號(hào)與安徽路4號(hào)的套院建筑，自成一體，獨(dú)門獨(dú)戶。這個(gè)小院落一無(wú)文物級(jí)別，二無(wú)大體量房間，處在廣西路、安徽路、浙江路區(qū)塊內(nèi)，單獨(dú)作為產(chǎn)業(yè)研究的話，“太過(guò)小門小戶，難以做出時(shí)代感”。

“這些建筑各有短板，但如果能一體規(guī)劃、綜合開(kāi)發(fā)，就能取長(zhǎng)補(bǔ)短，形成規(guī)模。”許征雄表示。按照多棟建筑一體化運(yùn)營(yíng)的理念，企業(yè)將恢復(fù)原“紅房子”的歷史經(jīng)營(yíng)，打造原生的西餐系列連鎖品牌；依托飲料集團(tuán)旗下經(jīng)典葡萄酒系列，打造“紅房子百年窖藏”；建設(shè)紅房子博物大酒店，酒店將以西洋經(jīng)典鋼琴、豎琴樂(lè)器系列為主題，以西洋鐘表及系列西洋家具陳設(shè)使用為輔助，增設(shè)電梯、擴(kuò)建廚房、合并套房，滿足現(xiàn)代旅客的住宿體驗(yàn)；同時(shí)，該綜合體還將增添茶館、爵士鋼琴吧等業(yè)態(tài)。

對(duì)于兩處后院，項(xiàng)目方也利用獨(dú)門獨(dú)戶、房間狹小、樓層錯(cuò)落的建筑特點(diǎn)，設(shè)計(jì)成為私密、幽靜、雅致、溫馨的青年客棧，與紅房子博物大酒店一體化運(yùn)營(yíng)。

許征雄還介紹，廣西路31號(hào)門前有一處存在多年的公交站點(diǎn)，項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，他們也將這個(gè)公交站點(diǎn)納入一體化設(shè)計(jì)。“我們與公交公司協(xié)商設(shè)計(jì)并改造廣西路公交車停靠站點(diǎn)的外部形象與內(nèi)部配置，使之完全與紅房子百年建筑融為一體。通過(guò)古樸、含蓄、人性化十足的創(chuàng)意，打造青島西部老城區(qū)‘具有歷史溫度’的第一站點(diǎn)。”他告訴記者，這個(gè)車站冬有暖墊座椅，夏有變頻風(fēng)扇，內(nèi)設(shè)充電電源、冷熱飲品專柜，與“紅房子”相得益彰，與老城區(qū)共同浪漫。企業(yè)希望通過(guò)這種改造，讓“紅房子”成為創(chuàng)新的經(jīng)典。

據(jù)了解，該項(xiàng)目將于今年六七月份正式對(duì)外開(kāi)放。

青島歷史名建展覽館“五一”開(kāi)放

中山路67號(hào)附屬建筑，天主教堂對(duì)面，一座投資約七八百萬(wàn)元、暫定名為青島之光歷史名建展覽館的項(xiàng)目正在緊張施工中。按照主辦方計(jì)劃，該項(xiàng)目將于“五一”期間開(kāi)放。

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人王亮介紹，該展館收集了回瀾閣、青島火車站、總督府、花石樓等數(shù)十個(gè)青島市知名歷史建筑的精美微縮模型，配合沙盤上的燈光演繹，可以讓游客一次性欣賞到青島歷史城區(qū)片區(qū)內(nèi)的精美歷史建筑。

“這些微縮景觀都是手工藝人嚴(yán)格按照比例，精心打磨出來(lái)的。其中能集中展現(xiàn)八大關(guān)至西鎮(zhèn)沿海區(qū)域知名歷史建筑的大沙盤，成本耗資70萬(wàn)元。其余單獨(dú)展示的小沙盤，每個(gè)成本也超過(guò)1萬(wàn)元。”

王亮介紹，青島城市建筑在中國(guó)近代史上占有重要的地位。1897年德國(guó)侵占青島后，大規(guī)模的城市和港口建設(shè)逐步展開(kāi)，依托自然等高線和曲折綿延的海岸線走向，建造了許多具有歐陸風(fēng)情的建筑，真實(shí)反映了19世紀(jì)末及20世紀(jì)初歐洲大陸的建筑流派與建筑藝術(shù)。日占時(shí)期，嘗試運(yùn)用新材料、新技術(shù)，有不少建筑體現(xiàn)了“集仿主義”“折衷主義”等流派風(fēng)格，但城市建筑的西洋格調(diào)并未改變。即使在北洋政府及南京國(guó)民政府接管時(shí)期，許多建筑依然具有濃厚的歐式韻味。素有“萬(wàn)國(guó)建筑博覽會(huì)”之稱的八大關(guān)區(qū)域和百年商街中山路區(qū)段堪稱歐式建筑的典范。

“展覽館就位于天主教堂的對(duì)面，這是青島人流量最大的景點(diǎn)之一。如果我們只是單純從掙錢的角度，把這里分成一個(gè)個(gè)小門頭是最‘簡(jiǎn)單省勁’的方式。但作為老青島人，我對(duì)以中山路為軸線的歷史街區(qū)懷有感情，所以我下決心要做這樣一個(gè)展覽館。”王亮說(shuō)。

在中山路區(qū)域經(jīng)營(yíng)了多年里院客棧項(xiàng)目，從去年開(kāi)始，王亮也開(kāi)始思考利用文化手段豐富中山路區(qū)域的內(nèi)涵。“中山路旅游季節(jié)人流量很大，但是能提供給游客深度體驗(yàn)的產(chǎn)品并不多，這也是青島旅游業(yè)被詬病的缺點(diǎn)之一。去年起，我們?cè)谥猩铰窂V場(chǎng)上嘗試做過(guò)街頭演出、文化市集等活動(dòng)，今年做的歷史名建展覽館項(xiàng)目，也是在文化產(chǎn)業(yè)方向上一次更深度的探索。”王亮告訴記者，未來(lái)他們也希望借助數(shù)字化手段，將歷史名建展覽館打造成沉浸式體驗(yàn)展館。

諸多文化元素涌入青島老城

記者還了解到，為深入挖掘西部老城區(qū)歷史文化積淀，市南區(qū)正式啟動(dòng)歷史城區(qū)文化賦能工程，從學(xué)術(shù)研究、資料征集、成果轉(zhuǎn)化和文化傳播四個(gè)方面，弘揚(yáng)歷史城區(qū)文化傳統(tǒng)，助力當(dāng)代先進(jìn)文化建設(shè)，以文化力提升發(fā)展力，打好西部老城“文化牌”。

據(jù)悉，市南區(qū)將起草制定“西部老城區(qū)革命傳統(tǒng)和歷史文化資源挖掘整理工作實(shí)施方案”、“西部老城區(qū)歷史文化資源征編工作規(guī)劃（2021-2023）”及“人文青島·時(shí)尚灣城文化客廳”實(shí)施方案。全面收集挖掘、整理研究老城區(qū)紅色傳統(tǒng)、歷史傳承、著名人物、經(jīng)典傳說(shuō)、時(shí)尚風(fēng)貌和網(wǎng)紅打卡地等資料和作品，講好西部老城故事，展現(xiàn)市南獨(dú)特文化魅力和城市人文精神。

市南區(qū)將充分保護(hù)、挖掘、利用好市南區(qū)紅色資源，推進(jìn)“原膠東軍區(qū)地下情報(bào)站”紅色教育基地建設(shè)，完成紅色金融史料挖掘工作；引入唐國(guó)強(qiáng)影視團(tuán)隊(duì)、青島市紅色文化研究會(huì)合作建立“紅金匯”文化產(chǎn)業(yè)基金和“紅色影視文化街區(qū)”，推動(dòng)革命文物保護(hù)工作開(kāi)創(chuàng)新局面。

市南區(qū)將更新改造西部歷史城區(qū)交通節(jié)點(diǎn)中的活動(dòng)空間，將其轉(zhuǎn)化為各具特色的文化娛樂(lè)區(qū)、夜經(jīng)濟(jì)功能區(qū)和人氣節(jié)點(diǎn)。舉辦“尚街里市民音樂(lè)季”、西部城市色彩節(jié)、里院文創(chuàng)節(jié)、“我在中山路博物館”等主題活動(dòng)，建立“文化名人在青島”資料數(shù)據(jù)庫(kù)，啟動(dòng)“市南印跡·城市解碼”微視頻拍攝工作，積極開(kāi)展參與式藝術(shù)營(yíng)造實(shí)踐。

下一步，市南區(qū)還將加強(qiáng)西部文創(chuàng)載體建設(shè)，探索城市藝術(shù)更新、時(shí)尚美學(xué)提升、街區(qū)生態(tài)營(yíng)造的實(shí)施模式，積極推進(jìn)市南區(qū)上街里文化產(chǎn)業(yè)園、青島魯作藝術(shù)博物館、青島之光歷史名建展覽館建設(shè)工作，打造“最青島、最時(shí)尚”的島城文化新地標(biāo)。

■圖①：紅房子博物大酒店項(xiàng)目效果圖。

■圖②：青島之光歷史名建展覽館（暫定名）展出建筑微縮模型。

■圖③：正在整修過(guò)程中的紅房子博物大酒店項(xiàng)目。

[責(zé)任編輯：楊凡、崔中連]

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