原標(biāo)題：工商銀行日照分行：“三強化”規(guī)范個人二手住房貸款營銷管理

來源：魯網(wǎng)

魯網(wǎng)7月5日訊 為更好的利用現(xiàn)有資金規(guī)模，規(guī)范業(yè)務(wù)合作，強化風(fēng)險管理，近日，工商銀行日照分行進(jìn)一步規(guī)范了個人二手住房貸款業(yè)務(wù)操作，不斷加強購房及按揭貸款的全流程管理,確保有效防范和控制貸款風(fēng)險，促進(jìn)業(yè)務(wù)健康發(fā)展。

強化合作機構(gòu)選擇，堅持“不準(zhǔn)入、不辦理”。針對現(xiàn)有額度緊張的形勢，按照上級行提出的“名單制”管理要求，該行經(jīng)支行報送、市行篩選，省行審核，最終確定了八家規(guī)模交易量大、經(jīng)營管理規(guī)范、風(fēng)控能力較強、信譽良好的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)開展業(yè)務(wù)合作，并作出了相關(guān)要求。未準(zhǔn)入的房產(chǎn)中介機構(gòu)推薦的業(yè)務(wù)將不再受理，對直客式的二手房貸款，按相關(guān)文件要求執(zhí)行。

強化實質(zhì)性風(fēng)險把控，嚴(yán)格履行“五真實”原則。該行持續(xù)強化調(diào)查崗、調(diào)查復(fù)核崗職責(zé)，增強風(fēng)險意識，提高風(fēng)險識別能力，堅決把好主體真實、交易真實、價格真實、首付真實和抵押真實的重要關(guān)口。同時，繼續(xù)增強與當(dāng)?shù)厥袌黾巴瑯I(yè)政策執(zhí)行的對標(biāo)，對于位置偏遠(yuǎn)、房齡較長、房價上漲過快、估價偏高的業(yè)務(wù)，適當(dāng)提高首付款比例，注重二手房貸款的實質(zhì)性風(fēng)險把控。

強化監(jiān)測管理，全面提高二手房資產(chǎn)質(zhì)量。日常工作中，該行不斷強化對二手房合作機構(gòu)及資產(chǎn)質(zhì)量的跟蹤監(jiān)測，對提供首付貸、刻意包裝提供虛假證明材料及貸款不良率較高的合作機構(gòu)，嚴(yán)格實施退出或中止合作政策；持續(xù)關(guān)注二手房貸款押品評估及受托支付對象管

理，定期開展自查與抽查，發(fā)現(xiàn)問題及時預(yù)警整改，不斷加強二手房貸款全流程管理，提高資產(chǎn)質(zhì)量。（通訊員 許明月）

[責(zé)任編輯：楊凡、崔中連]

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