原標題：濟南市天橋區將建超百億TOD綜合體項目

來源：大眾日報

從濟南市天橋區官扎營街道獲悉，四建TOD項目8月初已完成土地征遷工作，即將開工建設，這將是天橋區濟濼路TOD綜合體項目第一個開工建設項目。

濟濼路TOD綜合體項目是以城市更新引領城市形象蝶變、產業轉型升級與重塑產業輝煌的示范項目，是天橋加快全域城市更新的縮影。該項目總投資105億元，將建設2座150米的地標建筑，項目建成后可提供1萬個就業崗位。

所謂TOD，全稱為“公共交通導向發展模式”，是指以公共交通站點為中心，將便利設施、就業、零售、住房聚焦于交通熱點位置之上，以5-10分鐘步行路程為生活半徑，形成以滿足工作、商業、居住、休閑、教育等需求于一體的區域中心。

濟濼路TOD綜合體項目是在四建—交運、中恒—晨光地塊建設的引領性項目，占地面積390畝。項目規劃建設面積77萬平方米，其中商業面積52.6萬平方米，建設2座150米、4座100米左右的地標建筑，將成為天橋區規劃的“三條天際線”中濟濼路兩翼城市發展天際線的高端商業地標。

濟濼路TOD綜合體項目依托周邊軌道交通、BRT、常規公交、長途交運、鐵路等“五網融合”的強大交通優勢，發揮交通、客流對消費、經濟的拉動作用，建設融高端消費、商務商貿、總部辦公、一流教育、品質住宅等多功能于一體的“城市共同體”，同時引入高科技企業總部、高端業態和品牌，打造黃河流域的TOD綜合體標桿項目。

“建筑體量由原來的30萬平方米擴容到77萬平方米，產值和稅收貢獻實現成倍增長，群眾生活和居住環境徹底改善，實現體量再造、業態再造、功能再造?！惫僭鸂I街道相關負責人介紹，項目全部建成后，將引入總部類企業100家，提供就業崗位1萬個，年營業額100億元，年利稅5億元。（孫業文）

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[責任編輯：楊凡、崔中連]

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