原標題：青島市軍休服務中心啃下軍休住宅改造“硬骨頭”

來源：老年生活報

在青島，提起部分軍休小區，很多人印象中是“老”和“舊”，基礎設施差、樓體墻面斑駁、路面坑洼不平……不少離退休干部生活極為不便。

今年以來，青島市退役軍人事務局對市內四區、軍休的老舊住宅進行改造。經過前期摸底，對這塊難啃的“硬骨頭”作出了具體安排與部署，近1800戶亟待改善的老舊住宅將有新面貌。

摸排調研 啃下“硬”骨頭

“在這里住了20年了，舍不得離開這里，樓上樓下都是老鄰居，周邊的配套也很方便，唯獨遺憾的就是我們的住房太舊了。 ”青島軍休服務中心佳木斯路院區、84歲的趙阿寧說起居住情況，感慨萬千。

針對休干們遇到的問題，青島市軍休服務中心標準化服務處工作人員對軍休老舊小區整體情況進行了摸排?！澳壳熬幼l件亟待改善的軍休老舊住宅，始建于上個世紀八九十年代，共涉及到近1800戶，這些老舊住宅所屬軍休情況復雜，土地權、產權和管理使用權的歸屬都不一樣，有的屬于軍休服務中心管理，有的屬于部隊管理，且部分樓座無任何相關資料可尋。 ”工作人員介紹，軍休小區面臨亟待改善的問題主要集中在院內路面年久失修、坑洼不平，給老人出行帶來安全隱患；樓體外墻馬賽克脫落、樓頂和外墻滲水嚴重；樓面需要加裝外墻保溫層；為方便老人上下樓，老舊小區均需加裝電梯。

外墻保溫 溫暖休干心

自2016年以來，居住在青島市市南區寧國二路8號樓的軍休干部，因無外墻保溫層，室內冬冷夏熱。每年進入供暖季，室溫均不達標；夏季屋內潮濕發霉嚴重。軍休干部多次向有關部門及天山社區反映，急切盼望樓棟加裝保溫層，但因錯過了年度加裝保溫層計劃而未能納入審批范圍。之后，由于種種原因遲遲未果。

青島市軍休服務中心主動與金門路街道和轄區住建部門對接，協商寧國二路8號樓軍休干部樓道加裝保溫層工作，邀請施工單位進行勘測，對施工難度和費用做出可行性分析和預算。經多部門共同努力，樓道外墻保溫項目正式啟動，居住在此的軍休干部們連連拍手叫好。

面對問題，青島軍休服務中心工作人員展開調查，本著“因地制宜”的原則尋找解決路徑，取得了一些成績。市南區寧國二路8號樓軍休干部整體加裝外墻保溫層，外墻面積約2200平方米，解決了困擾多年的問題；市北區紹興路的100余戶屬地建房，目前已完成房改；李滄區西部院區的近200套為地方統建房，已被地方政府列入改造項目。

加裝電梯 急休干之所急

“沒有電梯，我只能從窗戶里看著外面的綠地、花壇和人群，每天的活動范圍只有家里的幾十平米。 ”一位軍休干部曾經這樣感慨。

在調研中，工作人員了解到，不少軍休老區休干們年齡大，行動不便，不少單元居住著好幾位高齡老人，每次出門都要靠兒女休息在家叫上護工，連老人帶輪椅一起抬下樓，活動之后再抬回樓上家中，一個來回就都滿頭大汗了。到院子里曬曬太陽，成了這些軍休干部心中最美好的期盼。

青島軍休服務中心相關負責人介紹，電梯加裝是一項極復雜工程，就施工而言涉及到選址、建筑設計、電梯選型、維修維護等一系列問題。為了使這項工作能順利進行，青島市軍休服務中心主動承擔起相關政策解讀和業務培訓工作。

一方面，老干部聽力普遍較弱，講解要扯開嗓子“大聲吼”，大會吼完小會吼，小會吼完再對耳朵特別背的老干部單獨吼。一個人講解，一屋子人圍著不停地問。一天下來軍休服務中心工作人員嗓子啞得說不出話，各種清咽利喉的藥片成了隨身攜帶的必備品。另一方面，高齡軍休干部理解力、記憶力普遍下降，而電梯加裝涉及的事項又異常繁復，需要工作人員反復講解，有時候講了好幾遍終于讓老干部聽懂了，到了第二天老干部又忘記了；這個政策聽清楚了，那個文件又聽糊涂了；這位老干部弄明白了，那位老干部又理解岔了，回去一傳，原本聽明白的人也跟著糊涂了，再返回來問……

“十分耐心、十二分誠懇，一點點解釋政策，一遍遍做思想工作，一戶戶努力爭取。牢騷也好，埋怨也罷，加班加點，一切照單全收，但我相信，終究他們會明白這其中的良苦用心。 ”軍休服務中心工作人員說。

坐上電梯 幸福指數飆升

“以前我爬樓至少要三分鐘，現在十幾秒就上來了，有了電梯幸福指數提高了很多，感謝軍休中心給予的幫助和支持。 ”在青島市軍休服務中心伊春路院區，86歲的休干趙乃琪高興之情溢于言表，說起加裝電梯后的生活，他十分開心。

趙乃琪老人家住六樓，在了解到老樓可以加裝電梯后，他“挑頭”組織單元鄰居推進項目，在青島市退役軍人事務局軍休服務中心協調幫助下，確保了目標計劃高質高效完成。根據樓梯結構，該電梯采用錯層入戶的方式，電梯使用了鋼化夾膠玻璃井道觀光梯，采光佳、外觀時尚?！鞍踩?、平穩、沒有噪音，電梯內部使用刷卡模式，非本棟住戶無法使用。 ”趙乃琪說。

據介紹，青島市級軍休系統其他院區已經計劃了包括院內路面維修、樓面修繕、外墻保溫等涉及老舊小區改造的近10項工程，正在加緊與轄區相關部門對接，爭取盡早將需改造的項目優先納入當地統一規劃，早開工早建設早惠民,讓近1800戶亟待修繕的軍休干部老舊住宅小區舊貌換新顏，迎接幸福美好新生活。

記者 張磊 通訊員

李夏凌

[責任編輯：楊凡、汪洋]

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