原標題：青島這一商住地塊規劃調整 小區出入口、建筑間距、停車位等均有變更

來源：青島日報/觀海新聞

青島日報社／觀海新聞9月22日訊 今天，市自然資源和規劃局發布了《李滄區合川路以東、習水路以北LC0302－31地塊（萬竹云峰）項目規劃建筑方案變更批前公示》，項目位于李滄區合川路以東，習水路以北，用地面積43862．10平方米，容積率1．01。為改善周邊小區環境品質，對小區出入口、場地道路、建筑豎向、建筑間距、建筑高度等內容進行變更。

根據公示方案顯示，變更內容主要包括：整體場地以及建筑標高下降0．95米至9．15米。小區北側場地與北側一排建筑室內正負零標高降至與東籬桃源、鴻泰蘭亭小區南側場地與南側一排建筑室內正負零標高一致。

與此同時，將小區北側內部車行道路調整為消防道路，僅供消防使用。小區次出入口由原先A9＃樓北側和A14＃樓北側分別調整至A5＃樓與A9＃樓中間、A8＃樓與A14＃樓中間；將北側A9＃樓和A10＃樓中間、A14＃樓北側兩個地庫出入口，分別調整至A5＃樓東側、A8＃樓西側；最北側一排住宅與現狀小區間建筑間距由26．24米至39．15米調整為22．60米至33．02米，均滿足規范要求。

此外，社區體育中心、社區性綜合文化服務中心等公服配套位置由項目場地西側調整至場地北側，口袋公園位置由項目場地西北側調整至場地西南側；建筑外輪廓及外立面進行微調。

規劃變更后，項目建筑密度有所提高，為25．83％，住宅數量增加為234套（戶），可容納749人。此外，停車位有所減少，從554個調整為492個，均為地下停車場。（青島日報／觀海新聞記者 王冰潔）

[責任編輯：楊凡、崔中連]

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