原標題：2021煙臺下半年正確買房姿勢，你get到了嗎？

來源：膠東在線

最近朋友跟我閑聊，提起買房，讓我給點建議。怎么說呢，“買房”這是一個很大，很廣的話題！

房子基本上算是大多數人一輩子買的最貴的東西了，所以大家在買房之前一定要慎重！多看多問多比較之后再決定！

買房需要考慮這些

我們為什么要買房？這個問題好像一直都是大家討論最多的話題了！

原因很簡單：

1.房子是拿來自己住的。有個自己的窩，會很有幸福感；

2.房子是一種優質資源。有個房子，你的社會信用會抬升很多。做生意能撬動更多資源；銀行更愿意借你錢，金額高、利息優惠；連結婚...都容易很多了呢~其實我認為買房對于每個人來說并不是必須的，如果你家本來就不缺房或者本身是堅定的長期租房黨，我覺得也完全沒問題，個人選擇！但是，我還是建議其余剛需購房者們，一定要在能力范圍內立好買房目標！買房對于我們來說最重要的因素就是“地段地段地段”！地段指在哪個城市的區域買，同樣也指在具體哪個街道/位置買。自己居住和外租都是很不錯的選擇！比如我實地看房的泰和府，處于煙臺南北快速路的核心地段，距離煙臺高鐵南站800米，到市里開車也只需要10幾分鐘！

其實位置好，價格OK這才是正常操作，在這樣的房子里生活才會更便利，也比較容易轉手！自住因素這部分就比較常識性了！位置選擇也是一樣很重要，肯定還要離公司+父母近啊！以及樓層、面積、戶型、朝向等等....自己住的話還是多按照自己喜歡的形式環境來買房！畢竟以后也不會有很多煩心事！還是要提醒一下！買房也要選好開發商和物業！這兩點也很重要的！說到這里，那就不得不提我這周去的萊山泰和府了。

泰和府一直在路上

置業顧問介紹，泰和府在2019年6月24日摘牌，同年8月10日開放營銷中心，11月23日園林景觀發布，12月15日A地塊開工。2020年6月21日，煙臺市自然資源和規劃局，下發了煙大附中南校區(小學部)項目《建設用地規劃許可證》核發批前公示，家長們的心終于穩了。

2020年7月24日，約2萬平泰悅湖開放，水幕電影節煙臺首映，依稀記得當天水幕影像的震撼，似巨龍騰空飛起，七彩霓虹照亮暗夜的天空，多彩景觀與自然夜空融為一體，場面宏大，氣勢磅礴。

今年的4月17日，高12米、寬33.3米的十級紫銅門刷爆朋友圈，讓你一秒穿越江南府邸。

7月17日，C地塊湖區實景園林開放、日湖開放，純正江南園林實景呈現。

如今，我來到泰和府，與實景園林近距離接觸后，愈發感動，原來為“為煙臺造一園江南”，并非一句口號。

配置工藝用心兌現承諾

在城市過度化開發的當下，在城市中心找一處遠離喧囂、享受入則寧靜出則繁華的洋房居所，實在難能可貴。當初選擇到泰和府，便是被她煙臺“小江南”的美景所吸引，項目發布會上承諾給客戶的園林景觀，著實讓人心動。

5000㎡日月雙子湖，亭臺山水榭，從布局到小品，一草一木精挑細選，一石一磚精雕細刻，盡顯“古樸、簡潔、精致、和諧”之意境，空靈靜雅。12萬㎡和合大觀公園，2萬㎡泰悅湖環繞社區，環湖有氧跑道、觀湖休憩平臺、兒童樂園……恣意的鄰里相望，享受難得的愜意悠閑。

來到樓盤后，才發現，不僅園林效果幾乎一樣，洋房的建房細節標準也超高，說實話，我很喜歡這種腳踏實地又重視承諾，更愛喜歡“制造驚喜”的開發商。

就拿衛生間玻璃來說吧，老總覺得檔次低，大手一揮，“換”！于是，便有了現在的高檔磨砂玻璃。單元門入戶時，窄了，“換”！立時決定砸掉，換成寬門，即便成本增加近百萬！市面上外墻保溫大多數使用苯板，而泰和府希望成品的保溫效果更好，“換”！于是，便有了現在的萬華聚氨酯發泡，保溫與防水性能妥妥優秀~

防盜門用的是中國防盜門十大品牌——法國索福防盜門，鋼質隔熱防火。

最外層是米白色的121真石漆，這是一種有著媲美天然石材美觀度的立面材質，卻又不像石材一樣容易老化脫落，反而能在歲月洗禮中歷久彌新。

小區配備芬蘭巨人通力電梯，安全、科技、人性；采用正大防水，C地塊同層排水；甄選三玻兩中空隔熱斷橋鋁門窗，0.5小時耐火，全鋼玻璃，保溫、隔熱、隔音性能棒，還防紫外線；首層、車庫雙入戶精修大堂，回家路也是精致的尊貴體驗，還贈送四季沐歌太陽能.....泰和府從外到內、層層疊疊的匠心工藝，不僅讓買房人心動，也給了豪宅應有的儀式感。

安全守護做到極致

除了配置和工藝要到位，我更關注小區如何保障業主家庭的百分百安全。說起安全隱患，不得不提“懸在城市上空的痛”——高空拋物，由于拋物的下降速度非常快，時間極短，甚至有人在拋物時故意隱去身影，使得相關部門很難追究拋物者的法律責任，而泰和府的天眼系統，將小區出入口、周界、單元門出入口、地下停車場、電梯轎廂、電梯廳、小區公共區域全部無死角監控，還能進行高空動態捕捉，精準追蹤到每一層每一戶，讓高空拋物者無處遁形。

此外，外來人員的進入也自有章法。泰和府的智能梯控系統可以通過身份確認，使電梯到達指定樓層；業主通過樓宇對講為訪客打開單元門，電梯自動落到一層，經訪客按鍵升至該住戶所在樓層。

社區背景音樂系統日常播放舒緩美妙的音樂，發生危險時，還能提供緊急廣播服務；

可視對講門禁系統可遙控開啟單元門，有效防止非法人員進入住宅樓，再加上巡邏人員按電子巡更系統指定路線進行巡檢，這一切，都是泰和府為業主的安全加把“鎖”。

關鍵是，不僅之前承諾業主的，泰和府做到了，沒承諾過的，泰和府也做到了！對于業主來說，不可謂不驚喜！置業顧問講得起勁，我聽著也過癮，瞧瞧，這不就是滿墻的業主好評嘛。

美好和合文化

泰和府“為煙臺造一園江南”，直面和合大觀公園，這也是最大的配套。可以領略一年四季和一天早中晚公園里的景色變化，可以看到遷徙的鳥群，可以聞風起舞的樹葉，感受山景與湖景的和鳴共奏，自然與園林的融合交錯。

這是湖山大境的“美好和合”。

站在泰和府的大陽臺上，閉上眼睛可以聽一聽風的聲音，做上一次瑜伽，可以感受在大自然出汗的暢快淋漓。

與家人一起盤膝而坐，在家里也可以品茗賞江南美景。

這是人與自然的“美好和合”。

不只是景美房好，每個中國傳統節日以及業主的生日，泰和府都會為業主準備禮物，還會定期到環衛處、敬老院、孤兒院贈送大米等物資，他們一直在默默做著回饋社會暖人心的事兒。

人與人之間的“美好和合”。

原來，我們的精神也可以達到這般極致的“和合”。

[責任編輯：楊凡、崔中連]

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