來(lái)源:中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)
2021-12-15 16:40:12
原標(biāo)題:中指研究院:青島全年成交住宅用地155宗 供地計(jì)劃完成率64.5%
來(lái)源:中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)
中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)訊 12月15日,中指研究院分析稱,青島三批次集中供地收官結(jié)束,第三日黃島區(qū)17宗底價(jià)成交,出讓總金額達(dá)31.1億元。
此次集中供地共計(jì)出讓45宗地塊,含40宗住宅用地,5宗商業(yè)辦公用地;其中,40宗住宅用地,出讓規(guī)劃面積約267.36萬(wàn)㎡,起始總價(jià)146.97億元。最終,3宗流拍,37宗住宅用地順利完成出讓,總成交規(guī)劃建面215.2萬(wàn)㎡,成交總價(jià)128.8億元。
37宗地大部分以底價(jià)成交,參與拿地企業(yè)主要有青島城投、中信泰富、青島紅建、煙臺(tái)融發(fā)匯科等青島本地企業(yè)。另外,青島海駿置業(yè)有限公司(遠(yuǎn)洋、麗達(dá)、青島地鐵)與青島建投康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)有限公司(青島市北建投)聯(lián)合體參與的市北區(qū)地塊成為本次出讓唯一一宗溢價(jià)出讓地塊,溢價(jià)率8.59%。
至此,青島2021年三次集中供地完成出讓活動(dòng),全年共計(jì)推出住宅用地166宗,全部流拍23宗,流拍占比13.86%。成交住宅用地155宗,成交規(guī)劃建筑面積1042萬(wàn)㎡,土地出讓金491億元。另外,根據(jù)出讓計(jì)劃,青島2021年計(jì)劃供應(yīng)量為806萬(wàn)㎡,第一批次出讓142萬(wàn)㎡ 、第二批次出讓265萬(wàn)㎡(含終止出讓)、第三批次出讓113萬(wàn)㎡,供地計(jì)劃完成率64.5%。
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