原標題：泰山區今年計劃改造老舊小區267個 總投資13.05億元

來源：大眾網

3月7日上午，泰安市2022年度城鎮老舊小區改造項目開工儀式在泰安市泰山區松園小區舉行。大眾網·海報新聞記者了解到，2022年泰山區計劃改造項目47個，涉及老舊小區267個，總投資13.05億元。

近年來，泰安市委、市政府高度重視老舊小區改造工作，將其作為“保障民生需求、推進城市更新、提升城市品質、完善城市功能”的重要舉措。泰山區堅決貫徹落實上級決策部署，以“高質量發展、高品質生活、高效能治理”為導向，有序實施老舊小區改造三年攻堅計劃，堅持每年將其列入為民辦實事項目，先后投資2.3億元，完成老舊小區改造267萬平方米，3萬余戶居民的居住環境舊貌換新顏。泰山區作為市中區和泰安市老舊小區改造的主戰場，今年計劃改造面積435萬平方米，涉及267個老舊小區，惠及4.8萬余戶居民。工程預計今年11月份完工，屆時，1410棟樓房將脫下老舊“外套”，穿上靚麗“新裝”，居民居住條件將得到大幅改善，幸福感將得到全面提升。

此次開工項目中的松園小區作為泰山區的代表性項目，在改造內容、改造機制等6個方面充分彰顯了泰安市在老舊小區改造上的巨大創新。在改造內容上，將基礎配套設施、外墻保溫等24類、74項內容列入改造計劃，同時引入智慧概念，實現智慧物管，按照5星級標準打造智慧社區新標桿；在改造機制上，建立了以“各街道為改造主體，房管中心打造樣板”的創新機制，通過發揮“頭雁效應”，激活“雁群活力”，搭建起全方位、多層次、多主體參與的改造機制；在改造方式上，創新改造理念，突出“設計先行”，采用“社區點菜、專家炒菜、群眾加菜”的模式，組織街道、社區、專業技術人員及專營單位共同參與到改造設計中，讓居民的需求通過“點菜”的方式得以實現；在資金籌措上，通過發動居民參與共建、推動專營單位出資改造、鼓勵社會資本參與的方式，多渠道籌措改造資金；在長效機制上，樹立“物業先行”理念，在改造前指導居民就物業管理模式及物業服務費用等形成共識，建立“黨建引領+社區抓總+企業服務+多方聯動”的管理新模式，形成社區黨組織、物業服務企業共建、共治、共享合力；在危房治理上，在松園小區探索實施“危舊房屋修繕+老舊小區改造”創新模式，對經鑒定確定為C級危房的，先加固后提升，在泰安市探索出危房治理的新路子。

下一步，泰山區將以“打造首善之區”為引領，勇做新時代泰山“挑山工”，為項目建設提供最優質、最快捷的服務，確保項目快速推進。

[責任編輯：楊凡、崔中連]

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