原標(biāo)題：市北區(qū)：浮山后青啤地塊最新規(guī)劃出爐，集住宅、商業(yè)、辦公于一體！

來源：青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)

3月24日，根據(jù)青島市自然資源和規(guī)劃局最新發(fā)布了市北區(qū)浮山新區(qū)SF0604－1003地塊規(guī)劃設(shè)計方案。據(jù)悉，該地塊此前在2021年6月進行過規(guī)劃公示，此次是在整體布局不變的前提下，結(jié)合方案深入進行優(yōu)化設(shè)計，重新進行社會公示。

根據(jù)最新規(guī)劃，該項目所在地塊位于勁松四路以東、勁松五路以西，規(guī)劃同德路以北，用地面積約6．2萬㎡，擬建成住宅、辦公、商業(yè)等為一身的配套完善的體驗式產(chǎn)業(yè)融合示范區(qū)。其中，住宅面積148515平方米，商業(yè)商務(wù)面積37128平方米。項目南側(cè)還將配建一處幼兒園。

根據(jù)小編追溯，該項目所在的SF0604－1003地塊，原用地單位為青島啤酒股份有限公司、青島市果蔬園藝總場和北村。地塊于2021年12月上市拍賣，當(dāng)時被青島市城市發(fā)展中心有限責(zé)任公司與青島市北城發(fā)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司聯(lián)合競得（青啤＆市北城發(fā)），成交樓面地價為9510元／㎡，成交總價142204．8464萬元，合計約14．22億元。

根據(jù)最新規(guī)劃方案顯示，該項目未來將建設(shè)11棟住宅＋3棟商業(yè)辦公＋7棟2F－3F商業(yè)＋9班幼兒園。住宅位于地塊的東側(cè)，商業(yè)商務(wù)沿勁松七路布局在地塊西側(cè)。建成后將成為集住宅、辦公、商業(yè)等為一身的配套完美的體驗式產(chǎn)居融合示范區(qū)。

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