原標題：濟南首輪供地1579畝

來源：大眾日報

□記者 趙國陸 報道

本報濟南訊 3月31日，濟南今年首輪集中供應土地正式掛牌出讓，共32宗土地約1579畝。

受市場關注較高的第一批土地出讓，分布在天橋、歷城、歷下、槐蔭等區，涉及盛福片區、國際醫學中心、張馬屯、濟鋼片區、新東站等區域。為了提高企業的拿地積極性、緩解企業資金壓力，這次土地競拍門檻有所降低。比如土地出讓金低于1億元的，簽訂出讓合同后30天繳清；超過1億元的，30天內繳納50%，余款繳納期限最遲不超過180天。

濟鋼片區首次進入土地招拍掛市場，也是今年首批土地出讓的主力軍。該片區共掛牌11宗地，總面積約426畝，均為住宅用地。濟南東客站掛牌出讓站前低密度商務地塊。高新區的核心區捆綁出讓3宗居住用地，其中租賃住房用地占四分之一。按照計劃，這一輪土地將在5月份迎來成交。

據業內人士分析，在“房住不炒”的調控政策下，濟南的房地產市場在穩定中持續下行，企業的資金吃緊，拿地壓力不小。面臨疫情等復雜因素，不少城市都在縮減供地數量、下調保證金比例，采取一些舉措來緩解房企的壓力。土地市場作為樓市的前端，從企業拍地的積極性來看，市場復蘇仍然“在路上”。國家統計局發布的70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據顯示，濟南的新房價格連續兩個月微漲0.1%，二手房則持續6個月下降。

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