原標題：擦亮紅色物業·宜居泰安黨建品牌

來源：大眾日報

□ 本報記者 王洪濤 曹儒峰

本報通訊員 馬鑫

“業主委員會剛成立就更換了路燈，衛生、綠化也都做得很好，我們很滿意，小區有了黨支部和業委會，就是不一樣。”泰安市岱岳區粥店街道健翔佳苑小區居民郭建偉近日對記者說。

健翔佳苑小區2008年交付，前期物業公司不作為，居民意見大。小區于去年10月組建業主委員會，由五名共產黨員組成。業委會帶領全體業主經過半年多的努力，解決了一系列遺留問題，使小區面貌煥然一新。

近年來，泰安市堅決貫徹落實“齊魯紅色物業”建設三年行動計劃系列部署要求，大力實施“紅色物業·宜居泰安”暖心工程，創新社區領辦物業企業，解決物業服務品質不高、老小區無人管、物業收費難等問題。

泰安市把物業領域黨建聯建作為全國城市基層黨建示范市建設重要內容，實施“紅色物業·宜居泰安”暖心工程，民政、財政、房管等相關部門合力攻堅，街道、社區主抓，把物業管理融入基層社區治理大盤子，加快構建黨建引領、行業主管、基層主抓、上下貫通的物業服務管理工作體系。

泰安市大力推行社區領辦物業公司，推動代管物業市場接管、自管物業有序轉型、推動市場物業提檔升級，專業化物業覆蓋率達82%以上。泰安市在全市選取18個社區帶頭示范，推動試點社區依法注冊成立物業公司，目前全市已成立社區領辦物業公司98家，推動物業服務水平再上新臺階。

泰安市建立社區黨委—網格黨總支—小區黨支部“金字塔”形黨組織架構，全市186個社區全部成立社區黨委，網格黨組織覆蓋率達99%。全市469家物業企業黨組織和黨的工作實現全覆蓋。

為持續推動“紅色物業”創新發展，泰安用好考核評價“指揮棒”，賦予社區黨組織60%綜合評定權，建立物業企業“紅黑榜”，評出紅榜企業13家、黑榜企業4家，依法清退黑榜企業2家。市級財政拿出500萬元預算，對考核評選出的優秀住宅物業服務項目、小區黨支部、業主委員會給予市級財政資金獎補，以精準考核倒逼服務質量提升，引導各類物業管理服務主體互促共進。

截至目前，泰安市住宅小區物業服務實現全覆蓋，物業企業黨組織覆蓋率91.3%，業主委員會組建率73.3%，居民小區物業費收繳率91.5%，居民生活幸福感滿意度不斷攀升。

“下一步，我們將進一步提升黨組織領導下的物業管理服務水平，在全市培育20個物業行業黨建示范點，全力打造‘紅色物業·宜居泰安’特色黨建品牌，努力在‘齊魯紅色物業’建設中奮力爭先、走在前列。”泰安市房產管理服務中心黨組書記、主任王海峰表示。

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