原標題：放開限購近一月 6月青島新房成交33000套 新建商品住宅成交20001套

來源：大眾報業·半島新聞

半島全媒體記者 于紅靚

西海岸、城陽、高新區取消住房限購政策，公積金貸款最高額度調整為80萬元……6月以來，青島頻頻出臺政策支持職工剛性和改善性住房需求。那么，放開限購近一個月，成交端有何表現？據卓易數據統計，6月，島城新房成交33000套，成交面積約408.23萬㎡，成交總金額約603.36億元，新房成交均價14780元/㎡。其中，新建商品住宅成交20001套，成交面積約244.36萬㎡，成交總價約353.67億元，成交均價14473元/㎡。

各區市成交均上漲，上月新建住宅成交20001套

數據顯示，6月島城新建商品房成交33000套，成交面積約408.23萬㎡，成交總金額約603.36億元，環比分別上漲162.49%、181.73%和206.49%，同比上漲125.67%、145.79%、128.69%，新房成交均價14780元/㎡。從數據看，6月新房成交無論是與5月相比，還是與2021年6月相比，成交上漲都較明顯。

新建商品住宅方面，據卓易數據，6月，島城新建商品住宅成交20001套，成交面積約244.36萬㎡，成交總價約353.67億元，環比分別上漲140.14%、140.99%和142.59%，成交均價14473元/㎡。

從新建商品住宅成交分布區域來看，6月，西海岸、膠州、城陽占據成交榜前三位。具體來看，6月，西海岸新建商品住宅成交9250套，排在第一位；膠州市排在第二位，6月，膠州新建商品住宅成交3690套；城陽區排在第三位，6月，城陽區新建商品住宅成交2673套；6月，即墨區新建商品住宅成交1839套，以上區市6月份新建商品住宅成交超千套。此外，萊西市新建商品住宅成交878套，市北區成交553套，平度市成交480套，李滄區成交324套，嶗山區成交297套，市南區成交17套。從各區新建商品住宅成交套數來看，6月，各區市成交均環比上漲。

6月成功翹尾，上半年島城新房成交77167套

隨著6月樓市結束，上半年樓市成交數據出爐。數據顯示，上半年，島城新房成交77167套，較2021年上半年成交數據“73544”套上漲4.93%，成交面積約923.40㎡，成交總價約1345.64億元，成交面積、成交總價較2021年同期也均有增長。

從上半年新房成交區域分布來看，西海岸、城陽是成交大戶。具體來看，上半年，西海岸新房成交28131套，城陽新房成交14327套，膠州新房成交11531套，即墨區新房成交9528套，市北區新房成交3602套，平度市新房成交2908套，萊西市新房成交2645套，嶗山區新房成交2400套，李滄區新房成交1954套，市南區新房成交141套。

從成交月度分布來看，1月，島城新房成交8514套，新房成交面積約95.75萬㎡；2月島城新房成交5312套，新房成交面積約61.88萬㎡；3月新建商品房成交11825套，成交總面積142.41萬㎡，成交總金額202.48億；4月成交明顯下滑，單月新房成交面積為7859套，成交總面積93.85萬㎡，成交總金額144.77億元；5月，在各種政策利好刺激下，樓市回暖明顯，當月新房成交12626套，成交面積約145.51萬㎡，成交總金額約198.25億元；6月成交繼續上揚，新房成交33000套，結束上半年樓市。

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