原標題：明確四級排查流程！山東出臺自建房結構安全隱患排查技術細則

來源：濟南時報

自建房結構安全隱患如何排查？近日，全省自建房安全專項整治工作領導小組辦公室印發《山東省自建房結構安全隱患排查技術細則（暫行）》通知，規范了業主自查信息、隱患排查信息上報，明確了業主自查、街鎮排查初判、縣級復核、鑒定機構出具報告的排查流程。

業主自查填寫的隱患排查基本信息表，猶如一份“出生證明”，詳細登記自建房的基本情況、建設情況和結構狀況。自建房房屋信息具體到村居、街巷、樓棟，層數、面積，建成時間分為建造年代和具體年份，“具體用途”一項涵蓋現有餐飲、教培、倉儲物流、出租等14項信息，有無專業設計、何種建造方式、是否改擴建以及改擴建有關內容。

在自建房結構安全隱患排查表中則進一步明確更多信息，如土地性質是國有還是集體，“已取得的行政許可”包括建設用地規劃許可、宅基地批準書、施工許可證、不動產登記、市場主體登記等，同時還要對是否“違法建設和違法審批”進行登載，最終綜合各種信息后，作出未發現安全隱患、存在一定安全隱患或存在嚴重安全隱患的結論。

對于擅自改變使用功能且導致人員密集或使用荷載大幅增加的，如將原居住功能的自建房改變為經營性人員密集場所，用于培訓教室、KTV、具有娛樂功能的餐館等，且不能提供有效技術文件的；人員密集且三層及以上且無正式審批、無資質設計、無資質施工、無竣工驗收等危及公共安全的；人員密集且超過設計年限或使用年限超過三十年的，這些狀況事關該棟自建房是否被直接判定為存在嚴重安全隱患。

對于業主自查和街鎮排查信息，將建立鄉鎮、街道級自建房結構安全隱患排查工作臺賬。經鄉鎮、街道排查初判，未發現安全隱患的繼續正常使用，定期進行安全檢查與維護；存在一定安全隱患的，上報縣級復核評估；存在嚴重安全隱患的，立即停用，疏散房屋內和周邊群眾，封閉排險，并委托專業技術機構進行安全性鑒定。對初判存在隱患，經縣級復核評估，作出存在一定安全隱患、存在嚴重安全隱患結論的自建房，均要進行安全性鑒定，判定A、B、C、D四個等級。

今年5月，山東已啟動全省經營性自建房安全專項整治百日行動。對初判存在隱患的，逐樓逐戶作出安全分級判定。鑒定為A、B級的，允許繼續使用；鑒定為C級的，要求維修加固消除隱患，經復核鑒定合格后可繼續使用；鑒定為D級的，必須采取拆除、重建等工程措施消除隱患，隱患徹底消除前不得繼續使用。（濟南時報·新黃河客戶端記者羅曉飛）

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