原標(biāo)題：40城租金報(bào)告出爐！上周青島租金繼續(xù)下降，四居室表現(xiàn)亮眼

來(lái)源：大眾報(bào)業(yè)·半島新聞

半島全媒體記者 李曉芳

8月3日，根據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心發(fā)布的租金報(bào)告，7月全國(guó)40城租金掛牌均價(jià)為35.83元/平方米/月，環(huán)比上漲0.53%，同比下降0.3%，同比年內(nèi)首次轉(zhuǎn)負(fù)。另外，上周（7月25日~31日）青島月租金為26.6元/㎡，環(huán)比下降0.15%，四居室表現(xiàn)亮眼，漲幅位居第一。

7月40城租金均價(jià)環(huán)比微漲，各居室均上漲

根據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心發(fā)布的全國(guó)大中城市租金月報(bào)，2022年7月全國(guó)40個(gè)大中城市租金掛牌均價(jià)為35.83元/平方米/月，環(huán)比上漲0.53%，環(huán)比漲幅較上月擴(kuò)大0.16個(gè)百分點(diǎn)；同比下降0.3%，且同比年內(nèi)首次轉(zhuǎn)負(fù)。預(yù)計(jì)隨著畢業(yè)季效應(yīng)逐漸減弱，下月租金不排除有小幅回落的可能。

2022年7月，各居室租金均價(jià)再度呈現(xiàn)上漲態(tài)勢(shì)，二、三居室并居漲幅首位。其中，一居室平均租金為1955.53元/月，環(huán)比上漲0.59%，同比上漲0.14%；二居室平均租金為2664.01元/月，環(huán)比上漲0.86%，同比上漲1.54%；三居室平均租金為3535.05元/月，環(huán)比上漲0.86%，同比上漲4.01%；四居及以上平均租金為6227.35元/月，環(huán)比上漲0.75%，同比上漲2.57%。

青島月租金均價(jià)26.6元/㎡，四居室漲幅最大

根據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2022年第31周（7月25日~31日）青島月租金為26.6元/㎡，環(huán)比下降0.15%。

四居室表現(xiàn)亮眼，漲幅位居第一：分居室看，31周，各居室租金全部上漲，一居室租金為1854.99元/套/月，環(huán)比上漲0.29%；二居室租金為2169.75元/套/月，環(huán)比上漲0.14%；三居室租金為2703.17元/套/月，環(huán)比上漲0.17%；四居室租金為5431.15元/套/月，環(huán)比上漲0.5%。

市南租金位居首位，李滄租金漲幅最大：青島各城區(qū)租金差異較為顯著，2022年第31周市南以47.11元/平方米/月的租金價(jià)格高居首位，嶗山其次，租金均價(jià)為42.83元/平方米/月，膠州租金價(jià)格最低，為15.33元/平方米/月，市南租金是膠州的3.07倍。

從各城區(qū)的租金變化來(lái)看，李滄漲幅最大，為0.47%；其次是城陽(yáng)，租金上升0.29%；跌幅最大的是市南，環(huán)比下降0.02%。

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