原標題：臨沂沂河新區乘風破浪，北京東路兩側迎城市發展高光時刻

來源：臨沂資訊網

毋庸置疑，臨沂以博大胸懷、戰略眼光、前瞻思維、大手筆規劃的沂河新區，彰顯了其眼界和格局，凸顯了國際視野。北上東進的臨沂，正沿著沂河新區的藍圖，乘風破浪，一路狂奔。

如今的沂河新區，以河為軸，北上東進。隨著新區“一帶兩軸七組團”規劃的出爐，或許，今天的河東，就是明日的浦東。

臨沂是全國著名革命老區，位于長三角城市群、環渤海經濟圈和淮河生態經濟帶結合點，山水景色宜人，商貿物流發達。建設臨沂沂河新區是落實國家重大戰略的突破口，是服務國家重大戰略的創新實踐，對于山東以及臨沂的經濟發展、城市規模的建設起到重要作用。

沂河新區的發展目標是，到 2025 年，沂河新區各項經濟社會發展指標達到省內領先水平，經濟和人口承載能力邁上新臺階，產城融合的高質量發展格局基本形成。地區生產總值達到 800 億元左右，“四新”經濟增加值占地區生產總值比重達到 43%，常住人口規模達到 80 萬人左右，建成全省領先的智能制造、現代物流產業集群，綜合功能提檔升級，綠色宜居、智慧魅力新區基本建成，科技創新能力實現突破，人民群眾獲得感、幸福感、安全感顯著增強，成為魯南經濟圈高質量發展的新引擎。

496平方公里，超大手筆規劃彰顯政府格局，“一帶兩軸七組團”規劃凸顯國際視野。作為功能區，沂河新區定位非常明晰，那就是對接長三角區域一體化戰略橋頭堡。以交通、產業、科技、人才合作為重點，聚焦鄉村振興、文化旅游、產業轉移，打造長三角農產品供應示范基地，培育面向長三角旅游知名目的地，建設承接長三角產業轉移示范區。立足實體經濟，聚焦做強智能制造、現代物流，兩大產業集群，推動科技創新。其定位就是產城深度融合綜合試驗區：建設綜合性城市副中心。

其中，以北京路為軸的產城融合發展被認為是臨沂城市北上東進的橋頭堡位置，也是銜接新城老城高質量發展的核心區域。依托北京路，串聯九曲片區、智慧五金產業園、相公科創園，構建新區科創走廊。向西聯動西部新城、臨沂大學城和應用科學城等，向東聯動臨港鋼鐵 基地和日照港，匯聚沿線創新資源，促進創新要素集聚，構建臨沂高水平創新服務協同發展軸。

經濟分析人士認為，沂河新區的打造建設與北城新區是兩個概念，北城新區主要是打造以市民居住及生活質量提升為布局，主打生活層次的城市化行政區，而沂河新區主要是以發展經濟為核心。北城新區在完成了城市擴容，提質增效發展目標后，伴隨著北上東進城市版圖的不斷擴大，新區將迎來新的歷史使命。

兩河時代迎來發展高光時刻。2019年《臨沂政府工作報告》正式提出，有序推進中心城區由“一河為軸”逐步邁向“兩河時代”。自此之后，沂河和沭河之間的板塊成為關注的焦點，河東區以打造城市新中心為目標，國際生態城建設穩步推進，9大片區開發如火如荼，形成藍綠交織、水城相融、多組團集約發展的生態城市格局。

沂河新區以河為紐帶，串聯起河東區、高新區和高鐵片區，“沂河引領、擁河發展”將成為未來沂河新區乃至臨沂的一個重要發展方向，沂河新區主場在河東，在時代的聚光燈下，沂河新區北京東路兩側迎來城市發展的高光時刻。

近年來，隨著臨沂城市發展不斷提速，政府規劃和資源逐漸向心發展，以沂河兩岸為中心的濱河區域澎湃而起。特別是當前沂河新區發展規劃已經公布，戰略藍圖劃定，沂河東岸躋身城市發展的重中之重，成為城市生長的“熱土”。

而位于沂河新區綜合服務中心北京路中軸線上的相公街道定位為科創片區，重點發展職業教育為引領的大學城。

自從臨沂提出北上東進，兩河時代規劃概念以后，河東房價就漲聲一片。特別是科創城的定位，國際生態城和大學城的落地，東內環和東外環以西的板塊是水漲船高。

目前，相公街道的房地產開發項目還比較少，具有代表性的應該就是奧達地產，之前，儒辰、奧德、正直、房源等開發商都曾對該區域地塊進行考量，只是目前還沒有涉獵。

奧達集團轉型奧達地產。從2017年開始，奧達先后開發了奧達花園一期、二期、奧達華府等項目，從當初均價5000元+的奧達花園一期，到目前在售的8500元+的奧達華府，這里或將迎來新一輪的造城計劃。

除了政府賦予相公街道的戰略地位外，周邊也具有超強的購買力，原住民對高品質生活的需求也是垂涎欲滴。寬闊暢通的北京東路快速路，也迅速拉近了相公與主城區的距離。再加上隨著周邊醫療、商業、教育、交通等配套建設的全面提速，相公街道的發展未來可期。

有人說，南城火車站片區是北城剛需購買力的補位產品。如果算上交通和時間成本的話，河東相公的國際生態城，或許才是北城新區購房者的理想選擇，十分鐘到達工作單位，關鍵是不堵車，絕對非常哇塞。

隨著臨沂城市建設內涵的深層次拓展、充盈活力的多方位展現、突破性實力的日益凸顯，作為每名臨沂本地人，心中是無比的驕傲和自豪；凡是來臨沂的外地人，都對這里的發展驚嘆和稱贊。如今，臨沂又跑出自己的“加速度”，闊步建設“沂河新區”，高標準建設“兩河新城”……

如今，沂河新區已經揚帆起航，地處北京路中軸線核心位置的板塊必將成為發展之核心，而位于沂河新區科創中心的相公街道也將日益凸顯其價值。

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