原標題：青島近期出臺一系列利好樓市政策

來源：半島都市報

調整住房限購區域范圍。住房限購區域由市南區、市北區、李滄區、嶗山區、黃島區、城陽區(含高新區)調整為市南區、市北區、李滄區、嶗山區除王哥莊街道以外區域(以下簡稱“中心城區”),將黃島區、城陽區(含高新區)、嶗山區王哥莊街道調出限購區域。

優化非本市戶籍居民家庭購房條件。為吸引外地居民特別是各類人才來青安居樂業,增強城市競爭力,同時繼續抑制投資炒房,非本市戶籍居民家庭在中心城區仍限購1套住房,但將購房條件由非本市戶籍居民家庭在中心城區無住房、且能夠提供從購房申請之日起前2年內在本市連續繳納12個月以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明,調整為非本市戶籍居民家庭在中心城區無住房、且能提供在本市繳納12個月以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明。

支持改善性住房需求。在中心城區范圍內,出售已有住房1套或多套后的居民家庭,可以在2年內再購買1套住房。這一舉措有利于中心城區的改善性需求不因限購而阻礙,滿足合理的“以小換大”“賣舊買新”等改善性住房需求。同時可以引導釋放二手房源,增加市場供給,剛性和改善性需求購房有了更多的選擇余地,成交幾率增加,市場活力將進一步增強。

調整公積金貸款額度。在青島市行政區域內購買家庭首套自住住房的,借款申請人及配偶均符合申貸條件的,公積金貸款最高額度調整為80萬元；借款申請人僅本人符合申貸條件的,公積金貸款最高額度調整為50萬元。購買家庭第二套自住住房的公積金貸款最高額度政策保持不變。

青島新房、二手房限售政策調整。在本市范圍內,新建商品住房滿5年方可上市交易,上市交易時限可以自合同網簽備案時起算,二手住房取得《不動產權證書》滿2年方可上市交易。

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