原標題：濟南國企擬收購市區存量房源

來源：山東商報

商報濟南消息 9月5日，濟南市國資委官網發布《收購存量房源助力租賃市場——集團公開采購社會優質存量房作為租賃儲備房源》一文，顯示濟南城市發展集團有限公司（簡稱“濟南城市發展集團”）下屬企業將收購濟南市區的存量房源，用于租賃儲備住房。

文章中稱，按照市委市政府安排部署，8月31日，濟南城市發展集團所屬濟南城市發展集團資產運營管理有限公司發布招標公告，在濟南市區（歷下區、市中區、槐蔭區、天橋區、歷城區、高新區）范圍內收購存量房源用于租賃儲備住房，房源要求“布局合理、配套完善、手續齊全、保障品質”。

文章中指出，十九大報告中提出堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，國務院辦公廳印發了《關于加快培育和發展住房租賃市場的若干意見》，全面部署加快培育和發展住房租賃市場工作。“濟南市積極響應，出臺一系列政策，加快發展長租房市場，推進保障性住房建設，完善租購并舉的住房體系，擴大租賃住房有效供給，解決城市流入的青年人、新市民群體住房困難問題。”文章中表示。

隨文章發布的三份招標公告顯示，此次發標方為濟南城市發展集團資產運營管理有限公司，將在全市收購商品房，顯示為：歷下區、市中區3000套；高新區、歷城區3000套；槐蔭區、天橋區3000套，項目資金來源為自籌資金。

招標公告中要求，項目房源要布局合理，貼近中心城區；要配套完善，周邊交通便利，臨近地鐵口、公交站，基礎設施、生活配套等設施完善；房源性質原則上須為整棟未出售的商品住宅或公寓，可實現封閉管理，整院優先。

此外招標公告中還表示，將優先收購知名房企的高質量項目，重點把控項目設計水平、房屋質量、園林景觀、物業服務品質等因素，確保擬收購項目的房屋品質。

天眼查顯示，濟南城市發展集團成立于2020年11月，注冊資本50億元，由濟南市國資委全資控股，集團統籌承接全市土地一級開發任務，深耕城市空間優化擴展、國土空間綜合整治、自然資源開發利用三大業務板塊，深度參與全市城市有機更新、內循環暢通、鄉村振興等領域。

上述文章中進一步稱，濟南城市發展集團作為濟南市一級功能性平臺公司，積極承擔社會化住房租賃市場主渠道重任，通過市場化運作，為社會提供專業化、規模化、規范化的住房租賃服務，打響“城發樂居”和“要租房，找城發”品牌。

“集團勇挑社會重擔，引導租賃市場與經濟發展相融合，通過收購的商品房作為租賃儲備用房，為全市提供堅實的住房保障，充分發揮租賃市場的民生作用，保障“來濟南有房住，留濟南有住房”的租賃市場，更好地支撐新時代現代化強省會建設。”文章中這樣說。

◎山東商報·速豹新聞網記者 張冠超

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