原標題：首付僅需16萬起，濟南多個樓盤推70余平小戶型住宅

來源：海報新聞

原標題：首付僅需16萬起，濟南多個樓盤推70余平小戶型住宅

來源：海報新聞

大眾網·海報新聞記者 李國政 濟南報道

11月12日，遠洋揭曉了明湖北西側A地塊的案名——明湖之光，同步開放該項目的臨時展廳。

根據該項目相關負責人介紹，該項目位于生產路和水屯北路交叉口，主打小戶型低總價，客戶定位主要為濟南市剛需首次置業客戶，首開房源主要為76㎡及91㎡小戶型產品，預計月底開盤入市，總價約80-120萬之間，單價暫未確定。

無獨有偶，11月13日，位于稼軒路與臨港北路的稼軒文旅城也開放了營銷中心，記者發現，該樓盤首開推出的戶型中，小戶型也是其中之一。

該項目預計11月19日開盤，小戶型面積為79㎡，同樣是主要面對首套房剛需客戶，價格暫未確定。記者對周邊進行調查，項目周邊的溫泉郡住宅項目，目前價格約在11000元/㎡。

結合濟南最近發布的購房政策。9月下旬，濟南多家銀行已落地非限購區域首套房首付20％。11月12日濟南住房公積金中心發布調整內容，濟南市行政區域內購買首套普通自住住房申請住房公積金貸款，一人繳存住房公積金的職工家庭最高可貸款額度由35萬元提高至50萬元，兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭最高可貸款額度由70萬元提高至80萬元。

以明湖之光項目76㎡房源為例，記者測算，總價80萬元的房子，首付兩成為16萬元，按照公積金貸款50萬元，貸款時長30年計算，月供2900元左右。

據業內人士分析，在目前市場政策鼓勵支持首套剛需購房的背景下，開發商推出的小戶型住宅更符合年輕人的購房需求和承受能力，此類小戶型房源預計會受到市場的較高關注度。

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